Où se situe ORLA ?
Au sommet du croissant de Palm Jumeirah, sur un terrain de 29 000 m² en front de plage, avec 150 mètres de plage en usage exclusif.
Aller au contenu principal
![Pierre-Axel Gadait]()
ORLA, Dorchester Collection, Dubai – Résidences en front de plage sur Palm Jumeirah
À partir de 52 223 850 AED à 104 610 000 AED
Croissant de Palm Jumeirah · OMNIYAT × Dorchester Collection · 89 résidences, 2 super penthouses, 1 Sky Palace, 1 manoir · À partir de 52,2 M AED
ORLA, Dorchester Collection, Dubai occupe un terrain de 29 000 m² en front de plage au sommet du croissant de Palm Jumeirah, avec une vue à 270 degrés du skyline de Dubaï aux eaux du golfe. Foster + Partners en signe l'architecture, ZED Collective le paysage, et Dorchester Collection en gère les services. Les résidents disposent de 150 mètres de plage de Palm Jumeirah en usage exclusif et d'un beach club réservé.
La fiche OMNIYAT du 30 avril 2026 décrit 16 deux-chambres, 17 trois-chambres simplex, 15 trois-chambres duplex, un triplex de trois chambres, 6 quatre-chambres simplex, 13 quatre-chambres duplex double hauteur, 18 quatre-chambres duplex, 3 triplex de quatre chambres, deux super penthouses de 20 107 et 30 740 sq ft, un Sky Palace de 58 476 sq ft et un manoir.
Au 20 août 2026, OMNIYAT indiquait des travaux de MEP, d'intérieurs et de façade au niveau 13, la plupart des ascenseurs en service, une deuxième résidence témoin ouverte aux visites privées et un certificat d'achèvement visé début 2027.
Neuf résidences de quatre chambres disponibles selon la liste OMNIYAT du 5 octobre 2026, de 52,2 M AED pour un simplex de 6 532 sq ft (1008) à 104,6 M AED pour un triplex de 12 674 sq ft (1207) : quatre simplex à séjour double hauteur ou classiques, deux duplex au 2e étage et trois triplex au 12e étage, avec vues mer, plage ou skyline. Prix « à partir de », sous réserve de disponibilité et de confirmation par OMNIYAT ; GADAIT International communique le détail de chaque résidence sur demande.
Status
Acheter
Reference
OMN-ORLA
Acheter à Dubaï en tant qu'étranger
Pleine propriété · zone freeholdAcquisition en pleine propriété dans les zones désignées, titre enregistré au Dubai Land Department (frais DLD de 4 %). Golden Visa de 10 ans dès 2 M AED investis, sans séjour minimum ; 0 % d'impôt sur le revenu et sur la plus-value pour les particuliers. Dans le neuf, les fonds transitent par un compte escrow contrôlé par la RERA.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Brochure confidentielle
Recevez la brochure complete du projet
Brochure, plans et informations cles du projet envoyes automatiquement par email apres soumission du formulaire.
Gallerie
Chapitre golf
L'architecture de Foster + Partners face au golfe
L'architecture d'ORLA s'inspire des éléments naturels : jeux d'eau, végétation et terrasses effacent la limite entre intérieur et extérieur.
La fiche OMNIYAT décrit des volumes double hauteur jusqu'à 6,5 mètres, des terrasses sous plafonds de 6 mètres avec piscines privées, des baies vitrées du sol au plafond et une domotique haut de gamme dans toutes les résidences. Les intérieurs sont signés YODEZEEN selon omniyat.com ; la deuxième résidence témoin, un duplex de quatre chambres, a été dessinée par OMNIYAT Atelier.
Côté équipements, OMNIYAT annonce un beach club réservé aux résidents avec restauration intérieure et extérieure, une grande piscine à débordement avec cabanas, deux cinémas privés, des salons cigares, des espaces enfants, un bowling, un spa, des studios de fitness, de yoga et de cycling, une piscine intérieure de nage et un salon au coucher du soleil, avec voiturier, conciergerie et service à la carte gérés par Dorchester Collection.
Vue d'ensemble du projet
Calendrier et échéancier
Achèvement. Le point chantier OMNIYAT du 20 août 2026 vise un certificat d'achèvement et un achèvement complet début 2027 ; omniyat.com indiquait encore « Completed by 2026 » le 2 octobre 2026. GADAIT International retient la date la plus récente, celle du point chantier.
Échéancier communiqué par OMNIYAT (fiche du 30 avril 2026). 5 % à la réservation, 20 % au contrat de vente dans les 30 jours, 15 % trois mois après le contrat, 10 % six mois après et 50 % à l'achèvement.
Sources : fiche ORLA du 30 avril 2026, point chantier OMNIYAT du 20 août 2026, omniyat.com consulté le 2 octobre 2026.
Vue d'ensemble du projet
Informations établies le 2 octobre 2026 à partir des documents officiels OMNIYAT. Les disponibilités, prix et calendriers évoluent : GADAIT International les reconfirme auprès d'OMNIYAT avant toute présentation ou réservation.
ORLA, Dorchester Collection : les réponses clés
Ce que demandent les acquéreurs avant d'acheter à ORLA.
Combien de résidences compte ORLA ?
89 résidences, deux super penthouses, un Sky Palace et un manoir, de deux à quatre chambres pour les résidences, selon la fiche OMNIYAT du 30 avril 2026.
Des résidences sont-elles disponibles, et à quel prix ?
La liste OMNIYAT du 5 octobre 2026 compte neuf résidences de quatre chambres, de 52,2 M AED (simplex 1008) à 104,6 M AED (triplex 1207). GADAIT International reconfirme chaque disponibilité auprès d'OMNIYAT avant toute présentation.
Quand ORLA sera-t-elle achevée ?
Le point chantier OMNIYAT du 20 août 2026 vise un certificat d'achèvement début 2027.
Quel est l'échéancier de paiement ?
Selon la fiche du 30 avril 2026 : 5 % à la réservation, 20 % au contrat, 15 % à trois mois, 10 % à six mois et 50 % à l'achèvement.
Parlons de ce projet
Obtenez une lecture claire du positionnement, des lots disponibles et de la stratégie d'acquisition avec un conseiller dédié.
Les autres adresses OMNIYAT à Dubaï
VELA, Dorchester Collection — 38 résidences sur Marasi BayVELA Viento, Dorchester Collection — 95 résidences, 48 disponibles au 28/09/2026ORLA Infinity, Dorchester Collection — 20 duplex avec piscine privéeThe Alba, Dorchester Collection — Zaha Hadid Architects, livraison 2028AVA at Palm Jumeirah — 17 résidences sur un étage entierOne at Palm Jumeirah — livrée en 2021, reventeThe Lana Residences — livrées, au-dessus de l'hôtel The LanaThe Opus by OMNIYAT — résidences meublées Zaha HadidENARA by OMNIYAT (bureaux) — 34 bureaux sur Marasi BayLUMENA ALTA by OMNIYAT (bureaux) — tour de 380 m à Business BayAcheter à Dubaï — le guide GADAITToutes nos propriétés à Dubaï
Vous aimerez aussi
Trois projets a considerer ensuite
Meme destination
Dubaï • Émirats arabes unis
LUMENA ALTA by OMNIYAT
Tour de bureaux de 380 mètres, Business Bay
Decouvrir le projet
Meme destination
Dubaï • Émirats arabes unis
The Opus by OMNIYAT
Résidences meublées Zaha Hadid, Burj Khalifa District
Decouvrir le projet
Meme destination
Dubaï • Émirats arabes unis
One at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai
94 résidences livrées
Decouvrir le projet
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.