Combien de résidences compte AVA at Palm Jumeirah ?
17 résidences : 16 résidences sur un étage entier et le Sky Palace, selon omniyat.com.
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AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai – 17 résidences privées
Prix sur demande
Palm Jumeirah · OMNIYAT × Dorchester Collection · 17 résidences · En phase finale de mise en service · Disponibilités et prix sur demande
AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection, Dubai ne compte que 17 résidences, chacune sur un étage entier, à l'entrée de Palm Jumeirah, à côté de One at Palm Jumeirah. Chaque résidence s'ouvre à 270 degrés par des baies du sol au plafond, sous des plafonds de 4 mètres, sur une terrasse paysagée avec piscine privée. Les intérieurs sont signés Portia Fox Design et les services sont gérés par Dorchester Collection.
Au 20 août 2026, OMNIYAT indiquait les travaux substantiellement achevés, l'approbation de la Dubai Civil Defence obtenue, l'inspection préalable au certificat d'achèvement réalisée en juillet et le certificat final attendu dans les semaines suivantes, avant la remise des clés.
La documentation OMNIYAT ne contient aucune liste de disponibilités récente : les deux offres de revente présentes datent de février 2025. GADAIT International ne publie donc pas d'annonce et confirme les résidences disponibles sur demande.
Status
Acheter
Reference
OMN-AVA
Acheter à Dubaï en tant qu'étranger
Pleine propriété · zone freeholdAcquisition en pleine propriété dans les zones désignées, titre enregistré au Dubai Land Department (frais DLD de 4 %). Golden Visa de 10 ans dès 2 M AED investis, sans séjour minimum ; 0 % d'impôt sur le revenu et sur la plus-value pour les particuliers. Dans le neuf, les fonds transitent par un compte escrow contrôlé par la RERA.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
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Gallerie
Vue d'ensemble du projet
Des résidences sur un étage entier
La fiche OMNIYAT décrit une tour de 24 étages à la silhouette fluide, une arrivée sur des bassins avec entrée en cascade et vue sur le skyline, des cuisines de marque, une domotique pilotant éclairage, climatisation, rideaux et audiovisuel, et une piscine privée sur la terrasse de chaque résidence.
Typologies selon omniyat.com. Simplex de quatre chambres de 6 700 à 8 800 sq ft, un duplex de quatre chambres de 17 000 sq ft et le Sky Palace de cinq chambres de 33 000 sq ft. La fiche OMNIYAT mentionne en outre cinq simplex de trois chambres de 6 400 à 7 200 sq ft ; cet écart entre les deux sources reste à confirmer avec OMNIYAT.
Le Sky Palace. Sur quatre niveaux et 33 406 sq ft selon la brochure, avec ascenseur panoramique privé, lobby privé et piscine à 360 degrés.
Équipements. Piscine à débordement, salle de sport, spa, salle de réunion, cinéma et studio de yoga, plus l'accès partagé avec One at Palm Jumeirah à la plage, au restaurant et à la jetée ; sécurité 24 h/24.
Sources : fiche AVA (version Dropbox d'avril 2026), brochure AVA de mars 2026, point chantier OMNIYAT du 20 août 2026, omniyat.com consulté le 2 octobre 2026.
Vue d'ensemble du projet
Informations établies le 2 octobre 2026 à partir des documents officiels OMNIYAT. Les disponibilités, prix et calendriers évoluent : GADAIT International les reconfirme auprès d'OMNIYAT avant toute présentation ou réservation.
AVA at Palm Jumeirah : les réponses clés
Ce que demandent les acquéreurs avant d'acheter à AVA.
Où se situe AVA ?
À l'entrée de Palm Jumeirah, à côté de One at Palm Jumeirah, avec laquelle elle partage la plage, le restaurant et la jetée.
AVA est-elle livrée ?
Au 20 août 2026, OMNIYAT attendait le certificat d'achèvement final dans les semaines suivantes, avant la remise des clés.
Des résidences sont-elles disponibles ?
La documentation OMNIYAT ne contient pas de liste de disponibilités récente. GADAIT International vérifie auprès d'OMNIYAT et des propriétaires les résidences disponibles, sur demande.
Qui a dessiné les intérieurs ?
Portia Fox Design. Les services sont gérés par Dorchester Collection.
Parlons de ce projet
Obtenez une lecture claire du positionnement, des lots disponibles et de la stratégie d'acquisition avec un conseiller dédié.
Les autres adresses OMNIYAT à Dubaï
VELA, Dorchester Collection — 38 résidences sur Marasi BayVELA Viento, Dorchester Collection — 95 résidences, 48 disponibles au 28/09/2026ORLA, Dorchester Collection — front de plage, croissant de Palm JumeirahORLA Infinity, Dorchester Collection — 20 duplex avec piscine privéeThe Alba, Dorchester Collection — Zaha Hadid Architects, livraison 2028One at Palm Jumeirah — livrée en 2021, reventeThe Lana Residences — livrées, au-dessus de l'hôtel The LanaThe Opus by OMNIYAT — résidences meublées Zaha HadidENARA by OMNIYAT (bureaux) — 34 bureaux sur Marasi BayLUMENA ALTA by OMNIYAT (bureaux) — tour de 380 m à Business BayAcheter à Dubaï — le guide GADAITToutes nos propriétés à Dubaï
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.