Zamani Islands est un développement sur île privée aux Maldives signé par le promoteur Atoll Estates, présenté sur 8 îles et environ 70 hectares, avec un design YODEZEEN et un master planning Killa Design. La collection couvre 4 à 8 chambres — mansions, private estates et une Grande Estate de 8 chambres — plus des suites d'investissement plus compactes, vendues off-plan / pré-lancement. Le prix est directionnel, mansions dès ~17,5 M$ et suites d'investissement dès ~999K$. La propriété est présentée comme strata-title avec un visa de résidence permanente, avec un anneau super-yacht dédié de 30 m. GADAIT est un conseil indépendant donnant un accès off-market — et non le promoteur.
Zamani Islands Maldives
Zamani Islands est un développement sur île privée dans l'océan Indien signé par le promoteur Atoll Estates, présenté comme s'étendant sur 8 îles et environ 70 hectares. L'architecture et les intérieurs sont attribués à YODEZEEN, avec un master planning et une architecture signés Killa Design — deux studios reconnus pour leur travail sculptural et contemporain. Le domaine est conçu comme une communauté resort multi-îles, avec trois resorts distincts tissés au cœur du master plan.
Ce qui est à vendre, c'est une collection limitée de mansions et estates sur île privée, de 4 à 8 chambres, plus des suites d'investissement plus compactes — vendues off-plan avant livraison. Une caractéristique majeure est la structure de propriété rapportée : strata-title avec un visa de résidence permanente, un pas au-delà du modèle leasehold courant pour la plupart des résidences de marque des Maldives. GADAIT agit comme conseil indépendant, donnant aux acquéreurs qualifiés un accès off-market et un conseil à l'acquisition sur le programme.
Les détails du programme, chiffres, surfaces et prix de cette page sont directionnels, issus de supports publics du promoteur et de revendeurs, et susceptibles d'évoluer. Ils doivent être confirmés sur la documentation actuelle du promoteur avant toute réservation. GADAIT n'est pas le promoteur de ce programme.
Types de résidences & prix directionnels
La collection est présentée comme couvrant suites d'investissement, mansions de 4 chambres, private estates de 6 chambres et une Grande Estate de 8 chambres — cette dernière décrite comme le joyau de la couronne avec une façade océan à 270°. Les mansions et estates entièrement services sont proposées avec une propriété en strata-title, un accès plage privée et un service de standing resort sur l'ensemble du domaine multi-îles.
| Résidence | Chambres | Format | Prix directionnel | Note |
|---|---|---|---|---|
| Suites d'investissement | Suites | Format compact | Dès ~999K$ | Point d'entrée le plus accessible du domaine |
| Mansion (4 ch.) | 4 chambres | Entièrement services | Dès ~17,5 M$ | Strata-title, accès plage privée |
| Private Estate (6 ch.) | 6 chambres | Format plus vaste | Directionnel | Vie en estate indépendante |
| Grande Estate (8 ch.) | 8 chambres | Joyau de la couronne | Directionnel | Façade océan à 270° |
Les prix sont uniquement directionnels, fondés sur des supports publics de pré-lancement, et soumis à évolution et disponibilité. La mansion de 4 chambres a été commercialisée à partir de ~17 499 000 $ (paiement comptant) ou ~19 000 000 $ sur un échéancier par paliers. À confirmer sur la grille de prix actuelle du promoteur avant toute réservation.
Équipements & services
Le développement est conçu comme un véritable domaine insulaire, ancré par une marina pour super-yachts et trois resorts distincts.
Un domaine sur île privée aux Maldives
Zamani Islands est présenté comme occupant 8 îles s'étendant sur environ 70 hectares aux Maldives, un domaine multi-îles d'une taille inhabituelle même à l'échelle d'un archipel. Le master plan, signé Killa Design, relie les îles autour de trois resorts distincts, de promenades boutiques, de plages et d'une marina pour super-yachts — une communauté autonome plutôt qu'un simple resort.
Pour les propriétaires, cette configuration allie intimité et envergure : mansions et estates indépendantes sur leurs propres plages, au sein d'un domaine services et gouverné, avec accès marina et équipements resort à quelques pas ou à courte distance en bateau. La position exacte de l'atoll et la logistique des transferts aéroport sont définies par le promoteur et confirmées avant toute réservation.
Le cas d'investissement
Zamani Islands conjugue la rareté structurelle des résidences sur île privée aux Maldives avec un modèle de propriété présenté comme strata-title plus résidence permanente — une proposition de propriété plus solide que la structure leasehold de la plupart des résidences de marque. L'excellence du design, une marina pour super-yachts et une entrée off-plan / pré-lancement sont les piliers du cas pour les acquéreurs internationaux.
- Strata-title & résidence permanenteLa propriété en strata-title rapportée avec un visa de résidence permanente est un cadre plus solide que le leasehold de long terme utilisé par la plupart des résidences des Maldives — sous réserve de confirmation dans la documentation du promoteur.
- Rareté de l'île privéeLes estates sur île entière et multi-îles comptent parmi les formats les plus rares aux Maldives, soutenant la valeur à long terme dans un marché à offre contrainte.
- Entrée off-plan / pré-lancementLes réservations en pré-lancement sont généralement valorisées en deçà des résidences livrées et souvent réglées via des échéanciers du promoteur par paliers, étalant l'exposition jusqu'à la livraison.
- Pedigree design & marinaLes intérieurs YODEZEEN, un master plan Killa Design et une marina pour super-yachts positionnent le domaine au sommet du marché en matière de branding et de désirabilité.
Directionnel uniquement. La structure de propriété, les conditions de résidence, le calendrier de livraison et les prix sont fixés par le promoteur et ne sont pas garantis. Nous construisons des modèles financiers complets et examinons le contrat avant tout engagement.
Acquisition & financement
Zamani Islands est présenté comme acquis sur une base strata-title pour les mansions et estates entièrement services, avec un visa de résidence permanente attaché à la propriété — une structure qui diffère de la norme leasehold aux Maldives. Le processus se déroule par réservation, due diligence et livraison, GADAIT agissant en toute indépendance dans l'intérêt de l'acquéreur à chaque étape. Pour le cadre plus large de la propriété, consultez notre guide d'achat de propriété aux Maldives.
Financement
Les prêts hypothécaires locaux sont rares pour les acquéreurs étrangers de résidences aux Maldives. En pratique, les acquisitions sont financées par trois voies principales — et GADAIT travaille avec des partenaires de banque privée pour structurer l'option la plus efficace selon le profil.
La disponibilité du financement dépend des plans du promoteur, du profil de l'acquéreur et de la juridiction. Nous présentons les acquéreurs qualifiés à des partenaires de banque privée et confirmons les options avant tout engagement.
Pourquoi travailler avec GADAIT sur Zamani Islands ?
GADAIT est un conseil indépendant sur ce programme — et non le promoteur. Nous donnons aux acquéreurs qualifiés un accès off-market, examinons la structure dans votre intérêt, et la comparons à d'autres opportunités ultra-luxe afin que le capital soit alloué en toute confiance.
Plans & agencements
La collection s'étend, selon les éléments communiqués, de villas et propriétés entièrement servies de 4 à 8 chambres — mansions de 4 chambres, propriétés privées de 6 chambres et la Grande Estate de 8 chambres, fleuron du programme avec sa façade océan à 270° — aux côtés de suites d'investissement de plus petit format. Chaque typologie est pensée pour la vie sur île privée, avec accès direct à la plage et un service haut de gamme dans l'ensemble du domaine multi-îles.
Les plans détaillés, les programmes de pièces et les schémas d'orientation de chaque typologie figurent dans la documentation du promoteur. GADAIT transmet les plans pertinents aux acquéreurs qualifiés sur demande, adaptés aux résidences correspondant à votre objectif.
Les agencements et dimensions sont indicatifs et définis par le promoteur ; les plans détaillés sont communiqués aux acquéreurs qualifiés dans le cadre de la documentation du promoteur.
Échéancier de paiement
Zamani Islands est vendu off-plan / pré-lancement, sur une base strata-title. Les acquisitions suivent généralement le plan de paiement échelonné du promoteur, avec des versements répartis sur la période de construction jusqu'à la livraison — réduisant la trésorerie initiale et étalant l'exposition avant la remise des clés.
| Étape | Paiement |
|---|---|
| Dépôt de réservation | À la réservation |
| Pendant la construction | Versements échelonnés |
| À la livraison | Solde final |
Indicatif uniquement — le plan de paiement et les jalons en vigueur du promoteur sont confirmés sur demande.
FAQ — Zamani Islands Maldives
Oui. Zamani Islands est présenté comme structuré pour les acquéreurs internationaux via une propriété en strata-title de mansions et estates entièrement services, assortie d'un visa de résidence permanente attaché à la propriété. C'est un écart notable par rapport au modèle de bail emphytéotique (leasehold) utilisé par la plupart des résidences de marque des Maldives. Les conditions exactes de propriété, de gouvernance et de transfert sont définies par la documentation du promoteur, que GADAIT aide les acquéreurs qualifiés à examiner avant tout engagement.
Le prix est directionnel et fixé par le promoteur. Les mansions de 4 chambres ont été commercialisées à partir d'environ 17 499 000 USD (paiement comptant) ou 19 000 000 USD sur un échéancier par paliers, les private estates de 6 chambres et la Grande Estate de 8 chambres se positionnant au-dessus. Des suites d'investissement plus compactes ont été évoquées à partir d'environ 999 000 USD. Tous les chiffres sont indicatifs, susceptibles d'évoluer, et doivent être confirmés sur la grille de prix actuelle du promoteur avant toute réservation.
Selon les supports du promoteur, la propriété à Zamani Islands est structurée en strata-title pour des mansions et estates entièrement services, avec un visa de résidence permanente attaché. Les inclusions rapportées comprennent un accès plage privée depuis chaque villa, un service de majordome 24h/24 et 7j/7, l'accès à la marina pour super-yachts avec un anneau dédié de 30 mètres, ainsi que l'accès à des expériences bien-être et gastronomie réparties sur trois resorts distincts. Les inclusions exactes sont définies par la documentation du promoteur et confirmées avant toute réservation.
Oui — les supports du promoteur font état d'un anneau dédié de 30 mètres pour super-yacht inclus avec certaines résidences, en plus de l'accès à la marina pour super-yachts. L'allocation précise, les droits sur l'anneau et les conditions sont définis dans la documentation du promoteur, que GADAIT examine avec les acquéreurs qualifiés avant tout engagement.
Zamani Islands est un développement sur île privée aux Maldives, présenté comme s'étendant sur 8 îles et environ 70 hectares, avec trois resorts distincts au sein du domaine. La position exacte de l'atoll et les détails des transferts vers l'aéroport sont définis par le promoteur ; nous confirmons la logistique actuelle avant toute réservation.
La collection est présentée comme couvrant 4, 6 et 8 chambres — mansions de 4 chambres, private estates de 6 chambres et la Grande Estate phare de 8 chambres, décrite comme le joyau de la couronne avec une façade océan à 270° — aux côtés de suites d'investissement plus compactes. Toutes les résidences sont présentées comme entièrement services avec accès plage privée.
Zamani Islands est développé par Atoll Estates, avec une architecture et un design d'intérieur attribués à YODEZEEN et un master planning et une architecture signés Killa Design. Le développement est présenté comme un programme off-plan / pré-lancement. GADAIT est un conseil indépendant donnant accès au programme — et non le promoteur.
GADAIT offre un accès off-market et un conseil à l'acquisition pour le programme. Nous vous informons sur les disponibilités et les prix, examinons la structure en strata-title, les droits de résidence et l'échéancier du promoteur, coordonnons les due diligences avec des partenaires spécialisés, et vous accompagnons jusqu'à la réservation et la livraison — en toute indépendance, dans votre intérêt en tant qu'acquéreur.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.