Four Seasons Private Residences Marbella est un projet de résidences de marque annoncé à Marbella Est, près d'El Pinar et du front de mer oriental, développé par Fort Partners — le groupe à l'origine des Four Seasons Residences en Floride — aux côtés d'Immobel. Le programme est annoncé à environ 650–740 M€ et comprend environ 120 chambres et suites d'hôtel, 136 résidences privées et 30 résidences hôtelières. Le plan directeur a été présenté officiellement en février 2026 et se trouve actuellement en instruction sectorielle. Les pré-ventes sont attendues autour du 1er semestre 2027, avec des premières livraisons annoncées pour fin 2029 et un achèvement pour 2031–2032. Les prix ne sont pas publiés. GADAIT est un conseil indépendant qui tient une liste d'intérêt anticipé — et non le promoteur.
Un futur point de repère pour Marbella Est
Marbella n'a jamais eu d'adresse Four Seasons. Si Four Seasons Private Residences Marbella se réalise tel qu'annoncé aujourd'hui, il s'agirait du premier projet de la marque dans le sud de l'Espagne — une arrivée d'une envergure telle qu'elle repositionnerait Marbella Est, près d'El Pinar et du front de mer oriental, aux côtés des adresses déjà établies de la ville sur le Golden Mile et à Puerto Banús. Le projet est développé par Fort Partners, le groupe à l'origine des Four Seasons Residences en Floride, avec le promoteur européen Immobel, pour une valeur totale de projet annoncée d'environ 650–740 M€.
Le plan directeur a été présenté officiellement en février 2026 et se trouve actuellement en cours d'instruction sectorielle — le projet n'a pas encore été approuvé pour la construction, et aucune unité n'est à la vente. GADAIT enregistre les intérêts anticipés d'acheteurs qualifiés afin qu'ils soient informés dès que les conditions de pré-vente et les prix seront confirmés par le promoteur, avant le marché élargi. GADAIT agit comme conseil indépendant sur ce programme et n'est pas le promoteur.
Cette page décrit un projet actuellement en instruction et en cours d'autorisation. Tous les chiffres, dates et périmètres sont donnés à titre indicatif, tirés de la présentation publique du promoteur, et susceptibles d'évoluer à mesure que la révision sectorielle puis le processus d'urbanisme se poursuivent. Aucun prix n'est publié ; rien sur cette page ne constitue une offre de vente. GADAIT International est un conseil indépendant, non le promoteur.
Périmètre, composantes & prix
Tel que présenté en février 2026, le projet est organisé comme une destination de style village : un hôtel exploité par Four Seasons d'environ 120 chambres et suites, aux côtés de 136 résidences privées et 30 résidences hôtelières à la vente, avec six à sept restaurants, un beach club privé, un beach club public et un spa de tout premier ordre. Le projet étant encore en instruction, les prix n'ont pas été publiés — GADAIT enregistre les intérêts anticipés et informe les acheteurs qualifiés dès que le promoteur communique des chiffres.
| Composante | Nombre annoncé | Note |
|---|---|---|
| Hôtel — chambres & suites | ~120 | Hôtel exploité par Four Seasons |
| Résidences privées | 136 | À la vente, sur demande |
| Résidences hôtelières | 30 | À la vente, sur demande |
| Restaurants | 6–7 | Concept de restauration de style village |
Les chiffres correspondent à la présentation faite au stade de l'instruction en février 2026 et restent susceptibles d'évoluer au cours de la révision sectorielle puis de l'approbation du plan d'urbanisme. Aucun nombre de chambres, superficie ou prix n'est publié ici au-delà de ce qui a été annoncé ; vérifiez chaque détail auprès de la documentation du promoteur une fois publiée.
Équipements & concept
Le projet est annoncé comme une destination resort de style village, associant vie hôtelière et résidentielle autour d'équipements partagés plutôt qu'autour d'une tour ou d'un bloc unique.
Une destination Four Seasons de style village annoncée sur le front de mer oriental
Marbella Est
Le projet est annoncé à Marbella Est, près d'El Pinar et du front de mer oriental — un tronçon de littoral qui suscite un intérêt hôtelier de marque et institutionnel croissant ces dernières années, aux côtés des adresses de longue date de la ville sur le Golden Mile et à Puerto Banús, à l'ouest.
Un projet de cette envergure, portant le nom Four Seasons, constituerait un nouveau point de référence pour la partie orientale de Marbella — renforçant son positionnement comme une extension à part entière du marché immobilier de luxe de la ville plutôt qu'une zone secondaire. Le tracé exact et l'implantation définitive relèvent du plan directeur approuvé et demeurent soumis au processus d'urbanisme en cours.
Calendrier & statut d'instruction
Four Seasons Private Residences Marbella en est à un stade précoce, avant pré-ventes. Le calendrier ci-dessous reflète ce qui a été annoncé publiquement en date de juillet 2026 — il ne s'agit pas d'une garantie, et chaque étape dépend de l'issue du processus d'urbanisme.
Les dates correspondent au stade de l'instruction annoncé et sont fixées par le promoteur et les autorités d'urbanisme compétentes. Elles sont susceptibles d'évoluer et ne devraient pas servir de base à des décisions financières ou de relocalisation avant confirmation formelle.
L'intérêt d'un enregistrement anticipé
Rien n'est encore à la vente, et aucun engagement n'est requis pour s'inscrire. Ce qu'offre l'enregistrement anticipé, c'est une information prioritaire — être informé dès que les prix, les plans et les conditions de pré-vente sont confirmés, plutôt que de le découvrir une fois le programme rendu public.
- Une première pour le sud de l'EspagneS'il se confirme, ce serait la première adresse Four Seasons du sud de l'Espagne — une catégorie de résidence de marque rare et suivie de près.
- Un opérateur hôtelier expérimentéFort Partners est le groupe à l'origine des Four Seasons Residences en Floride, avec une expérience avérée dans la livraison de projets résidentiels adossés à une marque hôtelière.
- Un repositionnement de Marbella EstUn projet de cette envergure et de cette marque renforcerait Marbella Est comme une extension à part entière du marché de luxe déjà établi de la ville.
- Aucun engagement pour s'inscrireL'intérêt anticipé est gratuit, sans réservation ni dépôt — simplement un accès prioritaire à l'information à mesure que le projet avance dans l'instruction.
À titre indicatif uniquement. Le projet est soumis à l'approbation d'urbanisme et aux décisions du promoteur ; rien sur cette page ne garantit que le programme se réalisera tel que décrit, dans le calendrier décrit, ou tout simplement.
Enregistrer un intérêt anticipé
Le projet n'étant pas encore ouvert à la vente, il n'existe pas encore de processus de réservation. Le rôle de GADAIT à ce stade est d'enregistrer les intérêts qualifiés et de vous tenir informé à mesure que le promoteur confirme chaque étape.
Pourquoi s'inscrire via GADAIT ?
GADAIT est un conseil indépendant sur ce programme — et non le promoteur. Nous suivons le projet tout au long de l'instruction, offrons aux acheteurs qualifiés des points prioritaires à mesure que les étapes se confirment, et revoyons les conditions dans votre intérêt une fois les pré-ventes ouvertes.
FAQ — Four Seasons Private Residences Marbella
Rien n'est encore ouvert à la vente. Le projet a été présenté officiellement en février 2026 et se trouve actuellement en instruction sectorielle. D'après le calendrier communiqué à ce stade, les pré-ventes sont attendues autour du premier semestre 2027 — mais cela dépend du processus d'urbanisme et peut évoluer. GADAIT tient une liste d'intérêt anticipé afin que les acheteurs qualifiés soient informés dès que les conditions de pré-vente et les prix seront publiés par le promoteur.
Le programme annoncé comprend un hôtel Four Seasons d'environ 120 chambres et suites, 136 résidences privées et 30 résidences hôtelières, organisés comme une destination de style village avec six à sept restaurants, un beach club privé, un beach club public et un spa de tout premier ordre. Le projet est développé par Fort Partners — le groupe à l'origine des Four Seasons Residences en Floride — aux côtés d'Immobel, pour une valeur totale annoncée d'environ 650–740 M€. Tous ces chiffres correspondent au stade de l'instruction et restent susceptibles d'évoluer à l'initiative du promoteur.
Le projet est positionné à Marbella Est, près d'El Pinar et du front de mer oriental — un secteur qui suscite un intérêt institutionnel et hôtelier de marque croissant ces dernières années. Un premier Four Seasons dans le sud de l'Espagne, à cette échelle, constituerait un nouveau point de référence pour la zone, aux côtés des adresses déjà établies du Golden Mile et de Puerto Banús. Le positionnement et le périmètre correspondent au stade de l'instruction et restent soumis au plan d'urbanisme définitivement approuvé.
Enregistrer un intérêt anticipé auprès de GADAIT est gratuit et sans engagement. Nous consignons simplement votre profil — fourchette de budget, format de résidence recherché et calendrier — afin que, lorsque le promoteur publiera les prix, les plans et les conditions de pré-vente, nos inscrits en intérêt anticipé fassent partie des premiers informés. Il n'y a à ce stade ni réservation, ni dépôt, ni contrat ; il s'agit uniquement d'un mécanisme d'information et d'accès prioritaire en amont d'un lancement officiel.
Les prix n'ont pas été publiés. Le projet étant encore au stade de l'instruction et de la révision sectorielle, le promoteur n'a diffusé aucune grille tarifaire, et tout chiffre circulant par ailleurs doit être considéré comme non vérifié. GADAIT ne communique aucun montant qui n'a pas été confirmé par le promoteur. Une fois les prix publiés, ils seront communiqués en priorité à notre liste d'intérêt anticipé.
Non. Four Seasons Private Residences Marbella est actuellement en cours d'instruction et d'autorisation — la présentation officielle du plan a eu lieu en février 2026 et la révision sectorielle est en cours. Le périmètre, le nombre d'unités, le calendrier et les dates de livraison peuvent évoluer à mesure que le projet avance dans l'instruction et la construction. GADAIT présente le projet tel qu'il est actuellement annoncé et tiendra les acheteurs qualifiés informés à mesure que le promoteur confirmera chaque étape.
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GADAIT International est un conseil indépendant. Les noms et marques sont la propriété de leurs détenteurs respectifs ; les informations sont indicatives et susceptibles d'évoluer à l'initiative du promoteur.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.