Design Hills Marbella est un programme de résidences de marque développé par Sierra Blanca Estates en collaboration avec Dolce&Gabbana — les premières résidences de marque D&G en Europe — sur le Golden Mile de Marbella. Il comprend 92 résidences grand format (280–900 m², jusqu'à 5 chambres) réparties sur 5 bâtiments, au sein d'un parc d'environ 90 000 m² avec jardins et piscines à débordement, avec des intérieurs signés Dolce&Gabbana Casa. Les appartements démarrent dès 4 795 000 €, les résidences en rez-de-jardin dès ≈6 950 000 €, les penthouses dès ≈7 700 000 €, et les unités signature au-delà de 30 000 000 €. La livraison débute à partir de 2027, l'achèvement complet étant estimé sur 2027–2028 selon la phase. GADAIT est un conseil indépendant donnant accès à une allocation en pré-lancement — GADAIT n'est pas le promoteur.
La mode italienne s'installe sur le Golden Mile
Marbella a déjà accueilli des résidences de marque, mais jamais une collaboration de cette envergure : Design Hills Marbella est le programme phare de Sierra Blanca Estates, construit en partenariat avec Dolce&Gabbana — les premières résidences de marque de la maison en Europe. Les intérieurs sont signés Dolce&Gabbana Casa, qui apporte le langage design de la maison à 92 résidences grand format sur l'une des adresses les plus établies de la Costa del Sol, le Golden Mile.
La collection s'étend de 280 à 900 m², avec des résidences configurées jusqu'à 5 chambres, réparties sur 5 bâtiments au sein d'un parc paysager d'environ 90 000 m² — jardins, piscines à débordement extérieures et le club privé et les installations de bien-être qui ancrent le domaine. En tant que programme phare sur plans avec une livraison à partir de 2027, l'allocation anticipée est limitée. GADAIT agit comme conseil indépendant, donnant aux acheteurs qualifiés un accès en pré-lancement et un conseil en acquisition sur le programme.
Les détails du programme, chiffres et calendriers présentés sur cette page sont donnés à titre indicatif, tirés des communications publiques du promoteur, et sont susceptibles d'évoluer. Tous les éléments doivent être confirmés auprès de la documentation actuelle du promoteur avant toute réservation. GADAIT n'est pas le promoteur de ce programme.
Types de résidences, chambres & prix
La collection comprend 92 résidences allant de 280 à 900 m², configurées avec jusqu'à 5 chambres, des appartements aux résidences en rez-de-jardin, en passant par les penthouses et un petit nombre de résidences signature au sommet de la collection. Les prix démarrent dès 4 795 000 € pour les appartements et grimpent jusqu'à au-delà de 30 000 000 € pour les unités les plus exceptionnelles.
| Résidence | Chambres | Surface | Prix | Note |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | Jusqu'à 5 chambres | 280–900 m² sur l'ensemble de la collection | Dès 4 795 000 € | Point d'entrée de la collection |
| Résidences en rez-de-jardin | Jusqu'à 5 chambres | Sur demande | Dès ≈6 950 000 € | Accès jardin privé |
| Penthouses | Jusqu'à 5 chambres | Sur demande | Dès ≈7 700 000 € | Terrasses sur le toit, vues panoramiques |
| Résidences Signature | Jusqu'à 5 chambres | Sur demande | Dès 30 000 000 € + | Les unités les plus exceptionnelles de la collection |
Les configurations et les prix sont ceux communiqués par le promoteur, donnés à titre indicatif, et soumis à modification et disponibilité. Confirmez tous les détails auprès de la documentation actuelle du promoteur avant toute réservation.
Équipements & prestations
Design Hills Marbella est conçu comme un domaine privé complet, avec une offre bien-être, sport et vie sociale construite autour de l'identité Dolce&Gabbana.
92 résidences, 5 bâtiments, un parc de ~90 000 m² de jardins et piscines à débordement
Le Golden Mile, Marbella
Design Hills Marbella se situe sur le Golden Mile — le corridor entre le centre de Marbella et Puerto Banús, établi de longue date comme l'adresse la plus prestigieuse de la ville, qui abrite des hôtels cinq étoiles, des ambassades et certains des domaines les plus recherchés de la Costa del Sol. Sierra Blanca Estates a développé plusieurs programmes dans ce quartier ; Design Hills est le fleuron du groupe, encore rehaussé par la collaboration avec Dolce&Gabbana.
Pour les acheteurs, le Golden Mile offre une combinaison rare : la proximité à pied du centre historique de Marbella et des beach clubs, un accès rapide à Puerto Banús, et un cadre où un domaine de 92 résidences à faible densité doté de son propre parc privé est réellement rare.
Le raisonnement d'investissement
Design Hills associe l'un des noms les plus reconnus de la mode à une collection de résidences grand format rares, sur l'adresse la plus établie de Marbella. La force de la marque, le track record local de Sierra Blanca Estates, une entrée sur plans avant la livraison de 2027 et la rareté du format sont les piliers centraux du raisonnement pour les acheteurs.
- La prime Dolce&GabbanaLes premières résidences de marque D&G en Europe, avec des intérieurs signés Dolce&Gabbana Casa — une association de marque qui soutient généralement une demande à long terme et un intérêt à la revente plus soutenus.
- Un fleuron de Sierra Blanca EstatesDéveloppé par un promoteur établi du Golden Mile, positionnant Design Hills comme son programme le plus important à ce jour.
- Une entrée sur plans avant la livraisonLes réservations sur plans se font avant la livraison, via un plan de paiement échelonné du promoteur, ce qui répartit l'exposition jusqu'à l'achèvement (à partir de 2027).
- Une rareté du grand formatSeulement 92 résidences, jusqu'à 900 m² et 5 chambres — une échelle d'unité rarement disponible en neuf sur le Golden Mile.
À titre indicatif uniquement. La force de la marque, le calendrier de livraison et la performance à la revente sont déterminés par le promoteur et ne sont pas garantis. Nous examinons le contrat et élaborons des modèles financiers complets avant tout engagement.
Acquisition & financement
Design Hills Marbella est vendu en pleine propriété (freehold), en tant que bien neuf espagnol. Les acheteurs étrangers non-résidents peuvent acquérir sur plans ; un achat en neuf est soumis à 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % d'AJD (droit de timbre), en plus des frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour la répartition complète des coûts, consultez notre guide des frais d'achat totaux à Marbella.
Financement
GADAIT travaille avec des partenaires de banque privée et de crédit hypothécaire pour structurer l'option de financement la plus efficace selon chaque profil d'acheteur.
La disponibilité du financement dépend des plans du promoteur, du profil de l'acheteur et de la juridiction. Nous mettons en relation les acheteurs qualifiés avec des partenaires de financement et confirmons les options avant tout engagement.
Pourquoi travailler avec GADAIT sur Design Hills ?
GADAIT est un conseil indépendant sur ce programme — pas le promoteur. Nous donnons aux acheteurs qualifiés un accès en pré-lancement, examinons la structure dans votre intérêt, et la comparons à d'autres opportunités de résidences de marque à Marbella afin que votre capital soit alloué en toute confiance.
Échéancier de paiement
Design Hills Marbella est un programme sur plans dont la livraison est annoncée à partir de 2027 (achèvement complet estimé sur 2027–2028 selon la phase). Comme c'est la norme pour les résidences de marque sur plans en Espagne, le promoteur applique un plan de paiement échelonné sur la période de construction — acompte de réservation à la réservation, échéances pendant la construction et solde final à la remise des clés. La structure exacte, les montants et les jalons sont fixés par Sierra Blanca Estates et confirmés sur demande.
| Étape | Paiement |
|---|---|
| Acompte de réservation | À la réservation |
| Pendant la construction | Échéances échelonnées |
| À la remise des clés (à partir de 2027) | Solde final |
À titre indicatif uniquement — le plan de paiement du promoteur est confirmé sur demande.
FAQ — Design Hills Marbella by Dolce&Gabbana
La livraison est annoncée à partir de 2027, l'achèvement complet du programme étant estimé sur 2027–2028 selon la phase de construction. Comme pour tout programme sur plans, les dates de livraison exactes sont fixées par le promoteur, Sierra Blanca Estates, et peuvent évoluer ; nous confirmons le calendrier actuel par bâtiment avant toute réservation.
Les appartements démarrent à 4 795 000 €. Les résidences en rez-de-jardin démarrent à environ 6 950 000 €, et les penthouses à environ 7 700 000 €. Les résidences signature les plus exceptionnelles de la collection sont proposées au-delà de 30 000 000 €. Ces montants sont communiqués par le promoteur, à titre indicatif, et soumis à modification et disponibilité ; GADAIT confirme le prix actuel par unité sur demande.
Les deux sont des programmes Sierra Blanca Estates sur le Golden Mile de Marbella, mais Design Hills est la collaboration phare du promoteur avec Dolce&Gabbana — les premières résidences de marque D&G en Europe, avec des intérieurs signés Dolce&Gabbana Casa sur 92 résidences grand format (280–900 m²) et une offre de club privé et de bien-être construite autour de cette identité de marque. Une comparaison détaillée des deux programmes — mix d'unités, prix et livraison — est disponible sur demande auprès de GADAIT.
Oui. Les acheteurs étrangers non-résidents peuvent acquérir un bien sur plans en Espagne, y compris à Design Hills Marbella. Un achat sur plans (neuf) est soumis à 10 % de TVA (IVA) plus 1,2 % d'AJD (droit de timbre), en plus des frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. GADAIT coordonne avec un conseil juridique indépendant pour confirmer la répartition complète des coûts selon votre profil avant toute réservation.
Comme c'est la norme pour les résidences de marque sur plans en Espagne, le promoteur applique un plan de paiement échelonné — un acompte de réservation, suivi d'échéances pendant la construction et d'un solde final à la livraison. L'échéancier exact, les montants et les jalons sont fixés par Sierra Blanca Estates et confirmés sur demande.
Guides, quartiers & programmes similaires
GADAIT International est un conseil indépendant. Les noms et marques sont la propriété de leurs détenteurs respectifs ; les informations sont indicatives et susceptibles d'être modifiées par le promoteur.
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.