Qui a dessiné The Alba ?
L'architecture est signée Zaha Hadid Architects, le paysage Vladimir Djurovic ; les Resort Residences sont dessinées par YODEZEEN. Le service est assuré par Dorchester Collection.
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The Alba, Dorchester Collection, Dubai – Résidences Zaha Hadid sur Palm Jumeirah
À partir de 17 300 000 AED à 77 775 000 AED
Palm Jumeirah · OMNIYAT × Dorchester Collection · 153 résidences · Achèvement annoncé au 3e trimestre 2028 · À partir de 17,3 M AED
The Alba, Dorchester Collection, Dubai est la destination de « well-living » d'OMNIYAT sur Palm Jumeirah : une architecture courbe de Zaha Hadid Architects, 26 000 m² de jardins, terrasses et bassins dessinés par Vladimir Djurovic, 250 mètres de plage privée et un centre de longévité et de bien-être, avec un service Dorchester Collection.
La fiche OMNIYAT du 14 septembre 2026 compte 153 résidences de deux à quatre chambres. The Alba Residences réunit 88 résidences : 16 deux-chambres simplex, 21 trois-chambres simplex, 15 trois-chambres duplex, 15 quatre-chambres simplex, 18 quatre-chambres duplex et 3 penthouses. The Alba Resort Residences ajoute 32 deux-chambres entièrement meublées et 33 trois-chambres, dessinées par le studio YODEZEEN.
Au 20 août 2026, OMNIYAT indiquait les travaux préparatoires achevés, les radiers des tours résidentielles coulés et une structure attendue au niveau 3 fin 2026.
Status
Acheter
Reference
OMN-ALBA
Acheter à Dubaï en tant qu'étranger
Pleine propriété · zone freeholdAcquisition en pleine propriété dans les zones désignées, titre enregistré au Dubai Land Department (frais DLD de 4 %). Golden Visa de 10 ans dès 2 M AED investis, sans séjour minimum ; 0 % d'impôt sur le revenu et sur la plus-value pour les particuliers. Dans le neuf, les fonds transitent par un compte escrow contrôlé par la RERA.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
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Vue d'ensemble du projet
Une architecture pensée pour la longévité
OMNIYAT présente The Alba comme la première destination entièrement intégrée de « well-living » de Dubaï : l'architecture, le paysage, le service et la gastronomie y sont composés autour de la récupération et du bien-être.
Les résidences s'ouvrent largement sur l'extérieur : jacuzzis sur les balcons des suites principales pour une sélection d'unités, piscines privées pour certaines résidences, balcons à la française pour chaque chambre, plateformes de bain de soleil et doubles balcons dans certains simplex et duplex, avec des vues sur le golfe, le Burj Al Arab et le Burj Khalifa.
The Alba Resort Residences, livrées entièrement meublées pour les deux-chambres sur onze étages au-dessus du rez-de-chaussée, se tiennent à côté de l'hôtel The Alba et partagent l'univers de la destination.
Vue d'ensemble du projet
Disponibilités et échéancier
La liste de disponibilités OMNIYAT du 5 octobre 2026 compte 84 résidences : 51 à The Alba Residences et 33 à The Alba Resort Residences. Prix « à partir de », sous réserve de disponibilité et de confirmation par OMNIYAT.
- The Alba Residences · deux chambres à partir de 23,8 M AED, trois chambres à partir de 30,8 M AED, quatre chambres à partir de 57 M AED, jusqu'à 77,8 M AED
- The Alba Resort Residences · deux chambres à partir de 17,3 M AED, trois chambres à partir de 29,1 M AED, jusqu'à 50,1 M AED
Échéancier relevé sur ces offres. 5 % à la réservation, 20 % au contrat de vente dans les 30 jours, 35 % répartis sur les étapes de construction de la tour résidentielle (travaux préparatoires, rez-de-chaussée, structure, vitrages) et 40 % à l'achèvement.
Sources : liste de disponibilités OMNIYAT du 5 octobre 2026, fiche The Alba Residences du 14 septembre 2026, offres OMNIYAT de mai à juillet 2026, point chantier OMNIYAT du 20 août 2026, omniyat.com consulté le 2 octobre 2026.
Vue d'ensemble du projet
Informations établies le 2 octobre 2026 à partir des documents officiels OMNIYAT. Les disponibilités, prix et calendriers évoluent : GADAIT International les reconfirme auprès d'OMNIYAT avant toute présentation ou réservation.
The Alba, Dorchester Collection : les réponses clés
Ce que demandent les acquéreurs avant de réserver à The Alba.
Combien de résidences compte The Alba ?
153 résidences selon la fiche du 14 septembre 2026 : 88 à The Alba Residences et 65 à The Alba Resort Residences.
Quand The Alba sera-t-elle livrée ?
OMNIYAT annonce un achèvement au troisième trimestre 2028. Au 20 août 2026, la structure était attendue au niveau 3 fin 2026.
Quels sont les prix ?
Selon la liste OMNIYAT du 5 octobre 2026 : à partir de 17,3 M AED pour une deux-chambres des Resort Residences et de 23,8 M AED à The Alba Residences ; les quatre-chambres de The Alba Residences vont de 57 M à 77,8 M AED. GADAIT International reconfirme chaque disponibilité avant toute présentation.
Quel est l'échéancier ?
5 % à la réservation, 20 % au contrat, 35 % par étapes de construction et 40 % à l'achèvement, selon les offres de mai à juillet 2026.
Parlons de ce projet
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Les autres adresses OMNIYAT à Dubaï
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.