Chalet 1195 - Opportunité neuf et rare à vendre à Chamonix
2 150 000 €
Chalet
225 m²
4
3
Dans le secteur recherché des Chavants, découvrez ce chalet aux volumes généreux, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre alpin. Développant 224,80 m² de surface habitable, il offre des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale ou aux séjours entre amis. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière et prolongé par une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite à l'étage supérieur. Un dortoir permet également d'accueillir famille et invités. Un garage, un ski-room, une buanderie et un local technique complètent ce bien. Les balcons et terrasses offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter du cadre montagnard. Un chalet chaleureux et fonctionnel, pensé pour des moments privilégiés à la montagne. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée - Un ski room - Une buanderie - Un local technique - Un garage NIVEAU 1 - Une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger - Un séjour - Une chambre double avec salle de bain, WC et dressing - 2 chambres doubles - Une salle de bain - Un WC NIVEAU 3 - Une chambre double avec salle de bain, WC et dressing - Un espace dortoir ANNEXES - Balcon - Terrasse
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-8007
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet 1195 - Opportunité neuf et rare à vendre à Chamonix
2 150 000 €
Chamonix, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 150 000 €
Surface
225 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Reference
CIM-SALE-8007
Adresse
Chamonix, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 225 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Chamonix, France.
Lecture locale
Chamonix, France
Sur Chamonix, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 4 chambres, 225 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Chamonix, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Chamonix, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 150 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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