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Acheter · Chalets · Chamonix et Saint-Gervais

Chalets à vendre à Chamonix et Saint-Gervais

37 chalets à Chamonix et Saint-Gervais, à partir de 790 000 €.

37Chalets à Chamonix et Saint-Gervais
Chalets à vendre à Chamonix et Saint-Gervais

La Collection.

37 résultats

Affinez la sélection par destination, budget et style de vie.

Chalet de 152 m² au cœur de Chamonix : 4 chambres
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Chalet de 152 m² au cœur de Chamonix : 4 chambres

Chamonix, France

152 m² · 4 ch · 2 sdb
1 415 000 €
9 309 € / m²
Chalet 3 chambres à Saint-Nicolas-de-Véroce, Saint-Gervais, face au Mont-Blanc
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Chalet 3 chambres à Saint-Nicolas-de-Véroce, Saint-Gervais, face au Mont-Blanc

Saint-Gervais Mont-Blanc, France

111 m² · 3 ch · 2 sdb
1 300 000 €
11 712 € / m²
Chalet en rondins de 467 m² aux Tines, Chamonix, face au Mont-Blanc
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Chalet en rondins de 467 m² aux Tines, Chamonix, face au Mont-Blanc

Chamonix, France

468 m² · 5 ch · 4 sdb
7 350 000 €
15 705 € / m²
Chalet de 225 m² aux Chavants, Chamonix, 4 chambres, garage et ski-room
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Chalet de 225 m² aux Chavants, Chamonix, 4 chambres, garage et ski-room

Chamonix, France

225 m² · 4 ch · 3 sdb
2 150 000 €
9 556 € / m²
Chalet 6 chambres à Saint-Nicolas-de-Véroce, vue Mont-Blanc et dômes de Miage
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Chalet 6 chambres à Saint-Nicolas-de-Véroce, vue Mont-Blanc et dômes de Miage

Saint-Gervais Mont-Blanc, France

306 m² · 6 ch
2 950 000 €
9 641 € / m²
Chalet 6 chambres construit en 2021 au Bettex, Saint-Gervais, vue Mont-Blanc
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Chalet 6 chambres construit en 2021 au Bettex, Saint-Gervais, vue Mont-Blanc

Saint-Gervais Mont-Blanc, France

272 m² · 6 ch · 3 sdb
1 950 000 €
7 169 € / m²
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Off-market

The Private Collection.

Un portefeuille confidentiel de propriétés d'exception qui n'atteignent jamais le marché public — partagé en privé avec des acquéreurs qualifiés.

Chamonix et Saint-Gervais sont des marchés de chalets habités à l'année, face au Mont-Blanc et à environ une heure de l'aéroport de Genève : vue, ensoleillement et accès aux remontées comptent plus que la proximité immédiate des pistes.

Les acheteurs étrangers achètent en France sans restriction ; le notaire sécurise la transaction. Nos guides Alpes détaillent les frais d'acquisition, l'IFI, la plus-value et le piège de la SCI qui loue en meublé.

GADAIT International agit pour l'acheteur : une sélection courte selon l'altitude, l'exposition et l'accès aux pistes, un dossier complet par chalet, des visites privées, la négociation, puis la gestion locative quand le chalet n'est pas occupé.

Les prix en chiffres

Prix affiché médian
2 M€
Prix affiché médian au m²
9 200 €
Fourchette de prix
790 k€ – 7,4 M€
Répartition
37 chalets

Prix affichés des biens de notre sélection, recalculés le 30 octobre 2026 — pas des prix de vente notariés.

Au 30 octobre 2026, nous proposons 37 chalets à vendre à Chamonix et Saint-Gervais ; le prix affiché médian est de 2 M€, soit 9 200 € le m².

Indice mensuel des prix des chalets des Alpes : toutes les stations comparées →

Les questions des acheteurs

Combien coûte un chalet à Chamonix et Saint-Gervais ?
Dans notre sélection, les chalets à Chamonix et Saint-Gervais vont de 790 000 € à 7,4 M€, pour un prix affiché médian de 2 M€ (9 200 € le m²). Les 37 chalets de cette page sont mis à jour chaque jour ; ce sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix de vente notariés.
Un étranger peut-il acheter un chalet dans les Alpes ?
Oui, sans condition de nationalité ni de résidence. L'achat se signe devant notaire ; comptez environ 7 à 8 % de frais d'acquisition dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf. Nos guides Alpes détaillent l'IFI, la plus-value et la location meublée.