Chalet d'exception - 6 chambres - Face au Mont-Blanc à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 950 000 €
Chalet
272 m²
6
3
Situé à quelques pas des pistes du Bettex, ce chalet récent édifié en 2021, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Sa vue panoramique spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc constitue l'un de ses atouts majeurs. Développant environ 230 m² habitables (272 m² au total), il séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Réalisé par un constructeur local de renom, il conjugue avec raffinement modernité, confort et authenticité montagnarde. Ses larges ouvertures, ses terrasses idéalement orientées et ses finitions sur mesure offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un chalet d'exception, rare sur le marché, qui mérite toute votre attention. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée - Un garage simple, un ski-room, une buanderie - Un toilette indépendant - Une salle télévision / jeux - Une chambre double en-suite - Une chambre dortoir avec salle de bains et WC NIVEAU 1 - Un cellier - Une espace de vie lumineux, salon / séjour ouvert sur terrasse - Une cuisine entièrement équipée - Une master bedroom : dressing, salle de bains complète - Accès à un balcon NIVEAU 2 - Une chambre double - Une salle d'eau avec toilette - Une chambre double en-suite avec salle de bains - Une chambre double en-suite avec salle d'eau - Accès aux balcons ANNEXES - Un garage simple - De nombreuses places des stationnements extérieurs
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-8019
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet d'exception - 6 chambres - Face au Mont-Blanc à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 950 000 €
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Acquisition
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Prix
1 950 000 €
Surface
272 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Reference
CIM-SALE-8019
Adresse
Saint-Gervais Mont-Blanc, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 272 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
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Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Sur Saint-Gervais Mont-Blanc, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 6 chambres, 272 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais Mont-Blanc, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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