Chalet entièrement rénové - 5 chambres - Proche du village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 980 000 €
Chalet
202 m²
1500 m²
5
1
Ce chalet entièrement rénové avec raffinement d'une surface totale de 202 m² bénéficie d'un emplacement de choix à 15 minutes à pied du village à 200 m de la piste de ski retour village. Son terrain d'environ1500 m² vous permet de profiter du jardin. Sa pièce de vie idéalement agencée et lumineuse regroupe un salon avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon / terrasse exposé Est sud assurant l'ensoleillement et des vues dégagées. Sur trois niveaux vous apprécierez les espace généreux avec ses cinq chambres. Il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et performance énergétique. Un sauna, un local à skis et vélos, 3 terrasses, un carport pour deux véhicules, 4 places de stationnement complètent ce bien. Vendu entièrement meublé et décoré. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Un dégagement - Un sauna - Un local technique - Une chambre double en suite avec baignoire - Un toilette indépendant - Une chambre master avec couloir, une salle d'eau. - Un toilette indépendant - Un espace bureau NIVEAU 1 - Une entrée avec dégagement et rangements - Un toilette invités - Une pièce de vie avec salon, salle à manger et séjour - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à une terrasse - Un cellier at buanderie avec une entrée secondaire NIVEAU 1 - Deux chambres double avec rangements - Une chambre dortoir avec salle d'eau - Une salle d'eau - Un toilette indépendant ANNEXES - Un carport pour deux voitures - Un local à skis et vélo indépendant
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7876
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet entièrement rénové - 5 chambres - Proche du village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 980 000 €
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 980 000 €
Surface
202 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Terrain
1500 m²
Adresse
Saint-Gervais Mont-Blanc, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 202 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
1500 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Sur Saint-Gervais Mont-Blanc, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 5 chambres, 202 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais Mont-Blanc, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 980 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.