Chalet - 3 chambres - Grand jardin privatif à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
790 000 €
Chalet
265 m²
1000 m²
3
Situé à moins de 100 mètres d'un arrêt navette, ce chalet de 180.99 m² de surface habitable et 264 m² totale est édifié sur un terrain de 1000 m², il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Réparti sur trois niveaux, il comprend au niveau rez-de-jardin une entrée, un grand dégagement, un salon avec accès terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cuisine, facilement aménageable en espace autonome. Au niveau principal, une entrée principale, un salon / séjour avec poêle à bois avec un accès à une grande terrasse exposée sud, une cuisine, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dégagement/bureau sur palier et accès à une mezzanine aménagée avec deux chambres. Un garage pour 3 voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un chalet idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée - Un grand dégagement - Un salon / chambre - Accès à une terrasse exposée sud - Un toilette - Une salle d'eau - Une cuisine d'été avec accès au jardin NIVEAU 1 - Une entrée principale - Un salon / séjour avec poêle à bois - Un dégagement / bureau - Une cuisine équipée - Accès à une terrasse exposée sud - Une salle d'eau - Un toilette invité NIVEAU 2 - Accès au niveau espace nuit - Deux chambres ANNEXES - Un abri de jardin - Un garage pour trois voitures - Places de stationnement extérieur
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7887
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet - 3 chambres - Grand jardin privatif à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
790 000 €
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
790 000 €
Surface
265 m²
Chambres
3
Terrain
1000 m²
Reference
CIM-SALE-7887
Adresse
Saint-Gervais Mont-Blanc, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 265 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
1000 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Saint-Gervais Mont-Blanc, France.
Lecture locale
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Sur Saint-Gervais Mont-Blanc, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 3 chambres, 265 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais Mont-Blanc, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 790 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.