Chalet récent - 5 chambres - Proximité du centre village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 950 000 €
Chalet
269 m²
5
1
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village sur un coteau ensoleillé au coeur d'un environnement calme, ce chalet récent bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne de montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 190 m² et 236 m² totale répartie sur trois niveaux il se compose de quatre chambres, dont deux suites et de nombreux espaces de rangement sous combles. Un appartement indépendant d'environ 33 m² comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. En annexe, un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée avec rangements - Une chambre en suite - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un local technique / buanderie - Un toilette indépendant NIVEAU 1 - Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un cellier - Accès à un balcon et à une terrasse couverte NIVEAU 2 - Une chambre master avec grand bureau et rangements sous combles - Une salle de douche - Un toilette séparé ANNEXES - Un garage - Places de stationnement en extérieur
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7361
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet récent - 5 chambres - Proximité du centre village à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc
1 950 000 €
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 950 000 €
Surface
269 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Reference
CIM-SALE-7361
Adresse
Saint-Gervais Mont-Blanc, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 269 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Saint-Gervais Mont-Blanc, France
Sur Saint-Gervais Mont-Blanc, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 5 chambres, 269 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Gervais Mont-Blanc, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.