Chalet familial de 325 m² - entre le village et le Mont d'Arbois à vendre à Megeve
4 950 000 €
Chalet
325 m²
1700 m²
7
3
Idéalement situé entre Megève et le Mont d'Arbois, à quelques minutes des remontées mécaniques et du golf, ce magnifique chalet incarne l'art de vivre alpin. Entièrement rénové avec raffinement par un artisan local de renom, il offre des prestations d'exception et une décoration élégante. Développé sur cinq niveaux et proposant environ 325 m² habitables, il dispose de sept chambres en suite et de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Son terrain clos de 1 700 m² offre un cadre privilégié. L'espace bien-être comprend jacuzzi, sauna et hammam, complété par une cave à vin vitrée et un grand home cinéma. Sa terrasse intimiste exposée Sud-Ouest vient parfaire l'ensemble. Un chalet rare, où confort, authenticité et élégance s'unissent pour une expérience alpine unique. AGENCEMENT NIVEAU 2 - Quatre chambres en suite NIVEAU 1 - Une entrée avec rangements - Une cuisine ouverte - Une vaste salle à manger et salon donnant accès à un balcon NIVEAU 0 - Trois chambres en suite NIVEAU -1 - Un espace bien être incluant un jacuzzi, un sauna, un hammam - L'espace spa donne accès à une terrasse intimiste et exposée Sud-Ouest - Un dégagement donnant accès à une cave à vin vitrée - Une chaufferie/buanderie ainsi qu'un local technique NIVEAU -2 - Grand espace home cinéma
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-8045
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Chalet familial de 325 m² - entre le village et le Mont d'Arbois à vendre à Megeve
4 950 000 €
Megève, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 950 000 €
Surface
325 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
Terrain
1700 m²
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Chalet · 325 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
1700 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un chalet repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Chalet, 7 chambres, 325 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce chalet ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 4 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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