Appartement lumineux, rénové de 2 chambres - Le Jaillet à vendre à Megeve
855 000 €
Appartement
71 m²
2
1
Idéalement situé dans le secteur très recherché du Jaillet, au calme, à seulement 400 m des remontées mécaniques et 800 m du coeur de Megève, cet appartement entièrement rénové de 71.47 m² bénéficie d'une situation privilégiée. Baignée de lumière, la pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon d'angle et offre un espace chaleureux avec cuisine équipée et cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains. Exposé plein sud, le bien profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur Rochebrune et le Mont d'Arbois. Une grande cave, idéale pour aménager un ski-room, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Un bien rare à Megève, réunissant emplacement, luminosité, vue et fort potentiel locatif, pour profiter pleinement de la station en toute saison. AGENCEMENT - Une cuisine entièrement équipée - Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon - Un espace salle à manger avec cheminée - Une chambre parentale en suite - Une seconde chambre - Une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver ANNEXE - Une grande cave idéale pour un ski room et de nombreux rangements - Une place de parking extérieure
Status
Acheter
Reference
CIM-SALE-7962
Acheter en France en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers : pleine propriété, acte signé devant notaire. Frais d'acquisition d'environ 7 à 8 % en revente (2 à 3 % dans le neuf), délai courant de 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte, dépôt séquestré et délai de rétractation de 10 jours. L'IFI s'applique dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net en France.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement lumineux, rénové de 2 chambres - Le Jaillet à vendre à Megeve
855 000 €
Megève, France
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
855 000 €
Surface
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Reference
CIM-SALE-7962
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 71 m² · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
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Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 2 chambres, 71 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 855 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction : un acheteur étranger acquiert en pleine propriété, par acte signé devant notaire. Comptez environ 7 à 8 % de frais en revente et 2 à 3 mois entre le compromis et l'acte.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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