Appartement 3 chambres - Rochebrune - Vue Mont-Blanc à vendre à Megeve
Appartement
88 m²
3
Découvrez cet appartement T4 de 88,38 m² loi Carrez, situé au 2? étage d'une résidence neuve de standing avec espace bien-être comprenant piscine, salle de fitness, hammam et sauna. Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et à moins de 15 minutes à pied du centre du village, il offre un accès facile à toutes les commodités. L'appartement séduit par ses prestations soignées et sa décoration cocooning. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec accès à un balcon exposé sud offrant une vue sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau. Un double garage en enfilade avec borne de recharge, un casier à skis et une cave complètent ce bien. AGENCEMENT - Entrée avec placards et dégagements - Séjour avec cuisine ouverte sur le balcon - Une chambre double en suite avec salle d'eau et toilette - Une chambre avec deux lits simple - Une chambre double avec placards - Salle d'eau - Toilette ANNEXES - Emplacement parking en sous-sol - Garage - Casier à skis - Cave
Status
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Reference
CIM-SALE-5482
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 3 chambres - Rochebrune - Vue Mont-Blanc à vendre à Megeve
1 135 000 €
Megève, France
Acquisition
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Prix
1 135 000 €
Surface
88 m²
Chambres
3
Reference
CIM-SALE-5482
Adresse
Megève, France. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 88 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Megève, France.
Lecture locale
Megève, France
Sur Megève, France, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Distinguer adresse, usage et saisonnalité.
En France, la comparaison d'un appartement repose sur la rareté de l'adresse, l'état technique, les règles de copropriété, le potentiel d'usage et la profondeur de la demande locale ou internationale.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 88 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Megève, France doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Megève, France. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 1 135 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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