Villa
1517 m²
3972 m²
5
5
Bienvenue à La Zagaleta, l'une des communautés fermées les plus exclusives d'Europe, où nous vous présentons une propriété d'exception qui saura captiver votre cœur et votre âme. La Villa KAIZEN offre de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, avec des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. La villa compte 5 chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite, garantissant à chacun son espace privé. La suite parentale est un véritable havre de détente, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Outre ses chambres luxueuses, la villa dispose d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Que vous souhaitiez vous détendre, déguster un verre de votre vin préféré ou rester en forme, cette villa a tout ce qu'il vous faut. Ses vastes espaces de réception sont parfaits pour les grandes réunions comme pour les dîners intimes, tandis que la cuisine gastronomique entièrement équipée est un rêve de chef. À l'extérieur vous attendent un magnifique jardin paysager avec une grande piscine, un pool house, une cuisine d'été avec barbecue et un espace repas, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour les dîners en plein air.
Status
Acheter
Reference
ARK-KAIZEN
Construction year
2023
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa Kaizen à vendre à La Zagaleta
17 900 000 €
La Zagaleta, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
17 900 000 €
Surface
1517 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
3972 m²
Adresse
La Zagaleta, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1517 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
3972 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Villa Kaizen est une villa de 5 chambres à La Zagaleta, 1 517 m² construits sur 3 972 m² de terrain. Au prix de 17 900 000 €, elle ressort à environ 11 800 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de La Zagaleta à 8 000–22 000 €/m² (domaines ultra-prime, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de La Zagaleta, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À La Zagaleta, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 1517 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
La Zagaleta, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à La Zagaleta, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 17 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.
