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Villa Kaizen La Zagaleta

Villa Kaizen à vendre à La Zagaleta


17 900 000 €

Villa

1517 m²

3972 m²

5

5

Bienvenue à La Zagaleta, l'une des communautés fermées les plus exclusives d'Europe, où nous vous présentons une propriété d'exception qui saura captiver votre cœur et votre âme. La Villa KAIZEN offre de vastes espaces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, avec des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. La villa compte 5 chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite, garantissant à chacun son espace privé. La suite parentale est un véritable havre de détente, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Outre ses chambres luxueuses, la villa dispose d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Que vous souhaitiez vous détendre, déguster un verre de votre vin préféré ou rester en forme, cette villa a tout ce qu'il vous faut. Ses vastes espaces de réception sont parfaits pour les grandes réunions comme pour les dîners intimes, tandis que la cuisine gastronomique entièrement équipée est un rêve de chef. À l'extérieur vous attendent un magnifique jardin paysager avec une grande piscine, un pool house, une cuisine d'été avec barbecue et un espace repas, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour les dîners en plein air.

Status

Acheter

Reference

ARK-KAIZEN

Construction year

2023

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

17 900 000 €

Surface

1517 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

Terrain

3972 m²

Adresse

La Zagaleta, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1517 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

3972 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Villa Kaizen est une villa de 5 chambres à La Zagaleta, 1 517 m² construits sur 3 972 m² de terrain. Au prix de 17 900 000 €, elle ressort à environ 11 800 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de La Zagaleta à 8 000–22 000 €/m² (domaines ultra-prime, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de La Zagaleta, Espagne.

Lecture locale

La Zagaleta, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À La Zagaleta, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 1517 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

La Zagaleta, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à La Zagaleta, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 17 900 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.