Villa Golden Mile à vendre à Marbella
7 000 000 €
Villa
6
6
Villa de luxe à Marbella au design contemporain, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la Sierra Blanca. Cette propriété d'exception compte 6 chambres et 6 salles de bains, une maison d'amis indépendante et des finitions du plus haut niveau. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, elle offre un cadre idéal pour profiter du luxe et de l'intimité.
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène à un salon doté d'une cheminée moderne et de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine et la mer. Une cuisine-salle à manger entièrement équipée d'appareils haut de gamme devient le cœur de la maison. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un bureau privé et une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour les visiteurs.
L'étage abrite une suite parentale avec salle de bains attenante, dressing et terrasse avec solarium. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, salles de bains attenantes, parquet et grandes baies vitrées complètent ce niveau, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Le sous-sol est conçu pour le divertissement et le bien-être. Il comprend une salle de cinéma avec vitre immergée, une salle de sport avec vue sur la piscine, une cave à vin climatisée, un spa privé avec sauna, hammam et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une chambre de service.
La maison d'amis, située près de la piscine, comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, un dressing et un solarium, reliée à la maison principale par une passerelle en verre.
À l'extérieur, une piscine d'eau salée de style balinais avec pré-installation pour le chauffage et une douche en cascade est entourée de vastes terrasses, de jardins et d'un espace barbecue, créant l'environnement idéal pour la détente ou pour recevoir.
Cette villa est équipée de technologies de pointe : climatisation Daikin VRV, chauffage au sol dans toute la maison, renouvellement d'air avec récupération de chaleur, système domotique Full Control 4 et caméras de surveillance, garantissant confort et sécurité.
Une propriété unique alliant luxe, innovation et confort à Marbella, parfaite pour profiter du style de vie exclusif de la Costa del Sol.
Status
Acheter
Reference
JE-15037609
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa Golden Mile à vendre à Marbella
7 000 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 000 000 €
Chambres
6
Salles de bain
6
Référence
JE-15037609
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Villa Golden Mile est une villa de 6 chambres à Golden Mile, Marbella. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 6 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a Marbella, Espagne
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.
Recevez détails + sélection similaire
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.