Somptueux Duplex sur la Golden Mile de Marbella, Entre Plages et Jardins Tropicaux
6 000 000 €
Penthouse
232 m²
4
4
2
Bien confidentiel
Plans, dossier complet et visite privée sur demande.
Situé au cœur du prestigieux resort Puente Romano, ce somptueux penthouse en duplex de quatre chambres offre un cadre de vie inégalé sur la Golden Mile de Marbella. À seulement quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée, cette résidence conjugue élégance contemporaine et luxe absolu, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à des services 5 étoiles mondialement réputés.
- Emplacement privilégié sur la Golden Mile, à proximité des plages et des meilleures adresses de Marbella
- Résidence au design raffiné, mêlant sophistication et ambiance méditerranéenne
- Espaces de vie ouverts et lumineux, sublimés par des baies vitrées du sol au plafond
- Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée harmonieusement à la salle à manger et au salon
- Quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en suite pour un confort optimal
- Vue panoramique sur les jardins tropicaux, avec un accès exclusif à une somptueuse piscine commune
Conçue pour offrir un confort inégalé, cette résidence bénéficie des meilleures prestations :
- Finitions haut de gamme, avec marbre Crema Nacar et carrelage en grès cérame
- Fenêtres minimalistes en aluminium (Q-system) et isolation thermique optimale
- Placards et meubles en bois sur mesure, avec charnières invisibles et serrures magnétiques
- Sanitaires de luxe Villeroy & Boch et robinetterie Dornbracht
- Système de climatisation Daikin avec contrôle intelligent Airzone accessible via smartphone
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, pour un confort absolu en toute saison
- Pré-installation d’un système d’alarme et éclairage LED pour une atmosphère élégante et éco-énergétique
Une opportunité rare d’acquérir une propriété exclusive sur la Costa del Sol, où prestige, raffinement et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.
Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez l’essence du luxe à Marbella.
Status
Acheter
Reference
GI0474
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Somptueux Duplex sur la Golden Mile de Marbella, Entre Plages et Jardins Tropicaux
6 000 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 000 000 €
Surface
232 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Référence
GI0474
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 232 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Architecte. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Somptueux Duplex sur la Golden Mile de Marbella, Entre Plages et Jardins Tropicaux est un penthouse de 4 chambres à Golden Mile, Marbella, 232 m² construits. Prix communiqué sur demande, après qualification — le dossier complet (plans, charges, situation juridique) est transmis aux acheteurs identifiés. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un penthouse se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 4 chambres, 232 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 6 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.