Saint Antoine Private Residence Phase 3 – Appartement BC3, 3 chambres, rez-de-chaussée, 156 m²
26 900 000 MUR
ProgrammeSaint Antoine Private ResidenceAppartement
156 m²
3
2
Saint Antoine Private Residence – Phase 3 · Saint Antoine, nord-est de l'île Maurice · Livraison estimée fin janvier 2027
L'appartement BC3 ferme le rez-de-chaussée du bloc BC, en bout de bâtiment. C'est l'unité la plus généreuse des trois du bloc : un espace ouvert de 50,0 m² pour le séjour, la salle à manger et la cuisine, une terrasse couverte de 26,5 m², et 142,0 m² nets pour 156 m² bruts. La chambre principale de 17,6 m² dispose d'une salle d'eau de 5,3 m² ; les deux autres chambres font 12,0 m² chacune et partagent une salle de bains de 5,2 m². Buanderie de 4,9 m², WC invités de 2,6 m² et couloir de 6 m² complètent le plan.
Grille du 4 juin 2026 : 26 900 000 MUR.
Prestations de la notice descriptive du 29 janvier 2026 : grès cérame Simpolo 600 × 1 200, cuisine Verde Malga et Shell à plan de travail en quartz, four et micro-ondes Indesit, table vitrocéramique AEG, hotte Elica, réfrigérateur Redline, lave-vaisselle Electrolux, lave-linge Sharp, climatisation et ventilateurs dans les chambres, armoires à fermeture amortie, quincaillerie inox brossé. Ascenseur, piscine de 50 mètres, groupe électrogène, vidéosurveillance, fibre optique, parking avec barrière automatique ; ponton et base nautique du domaine à proximité.
Prix de la grille du promoteur du 4 juin 2026, hors frais de notaire et droits d'enregistrement. Disponibilité de référence transmise par le promoteur le 1er octobre 2026, reconfirmée par GADAIT International avant toute présentation. Livraison estimée fin janvier 2027. Surfaces pièce par pièce issues de la brochure du promoteur, indicatives ; le plan CRP de l'unité établi par l'architecte est joint à la fiche.
Status
Acheter
Reference
GIST06
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Éligibilité à confirmerÀ Maurice, l'achat par un étranger dépend du régime du bien : PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2 dans un immeuble agréé. Notre équipe confirme l'éligibilité de ce bien avant toute visite et vous accompagne de la réservation au transfert de propriété.
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
Saint Antoine Private Residence Phase 3 – Appartement BC3, 3 chambres, rez-de-chaussée, 156 m²
26 900 000 MUR
Saint-Antoine, Île Maurice
Acquisition
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Lecture rapide
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
26 900 000 MUR
Surface
156 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Reference
GIST06
Adresse
Saint-Antoine, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 156 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Brand new. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Saint-Antoine, Île Maurice.
Lecture locale
Saint-Antoine, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Saint-Antoine, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 156 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Saint-Antoine, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Saint-Antoine, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 26 900 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
À Maurice, l'achat par un étranger dépend du régime du bien (PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2 dans un immeuble agréé). Notre équipe confirme l'éligibilité de ce bien avant toute visite.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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