Penthouses et Appartements Haut de Gamme à Marbella : Un Nouveau Standard de Vie
5 095 000 €
Penthouse
659 m²
4
4
Luxe Écoresponsable sur la Golden Mile de Marbella
EARTH, complexe exclusif de 28 appartements et penthouses duplex, se distingue par son luxe moderne et son engagement écologique. Cette résidence offre une expérience unique où le raffinement rencontre la durabilité.
Un Emplacement Prestigieux au Cœur de Marbella
À deux pas des hôtels renommés Marbella Club et Puente Romano, EARTH permet d’accéder facilement aux meilleurs restaurants, clubs de plage et plages de la Méditerranée, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’une communauté fermée.
Résidences Élégantes avec Vues Imprenables
Chaque appartement et penthouse propose des espaces de vie lumineux, ouverts sur des terrasses et des jardins privés, avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Les penthouses, avec leurs piscines privées et terrasses sur le toit, offrent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions exclusives.
Services et Équipements Haut de Gamme
Les résidents ont accès à des prestations de premier ordre, incluant un SPA, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport ultramoderne, un studio de yoga, ainsi que des espaces de coworking et de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé 24h/24.
Engagement Durable et Conception Écologique
EARTH se distingue par son approche respectueuse de l'environnement, avec des jardins constitués de plantes indigènes et un système d’irrigation écoresponsable, reflétant un parfait équilibre entre luxe et durabilité.
Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Avec des prix à partir de 5 095 000 €, EARTH représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025.
Contactez Gadait International pour Plus d'Informations
Pour obtenir plus de détails sur cette propriété de prestige, contactez dès maintenant Gadait International. Notre équipe vous accompagnera dans l’acquisition de votre nouvelle résidence à Marbella.
Status
Acheter
Reference
85583963
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Penthouses et Appartements Haut de Gamme à Marbella : Un Nouveau Standard de Vie
5 095 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 095 000 €
Surface
659 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Référence
85583963
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 659 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Cinéma · Climatisation. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Penthouses et Appartements Haut de Gamme à Marbella : Un Nouveau Standard de Vie est un penthouse de 4 chambres à Marbella, 659 m² construits. Au prix de 5 095 000 €, il ressort à environ 7 731 €/m² construit, soit 1,4 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un penthouse se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 4 chambres, 659 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 095 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a Marbella, Espagne
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Marbella, Espagne et vous envoyons une lecture claire.
Recevez détails + sélection similaire
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.