Villa
463 m²
616 m²
5
5
2
Bien confidentiel
Plans, dossier complet et visite privée sur demande.
Vous rêvez d’un cadre de vie idyllique au bord de la mer ? Gadait Internationalvous présente une opportunité en or avec cette villa moderne offrant une expérience de vie inégalée.
Située dans un quartier résidentiel prisé en bord de mer, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Entourée de jardins luxuriants et d’arbres majestueux, elle offre des vues spectaculaires sur la mer depuis les étages supérieurs, ajoutant une touche de magie à votre quotidien.
Le design contemporain de la villa se distingue par ses lignes épurées et ses finitions de haute qualité, utilisant du bois noble, de la pierre et du marbre. Les appareils électroménagers modernes et les meubles sur mesure ajoutent une touche d’élégance et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux avec une vue imprenable, ainsi qu’un coin repas parfait pour des moments conviviaux. Vous aurez un accès direct à la terrasse de la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le premier étage est dédié à la suite parentale de 70 m², dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing. Deux grandes fenêtres capturent des vues exceptionnelles. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante complète cet étage.
Au niveau inférieur, la villa offre une grande salle de jeux avec un bar sur mesure, une salle de sport professionnelle et un espace cinéma avec un écran de haute qualité. Vous trouverez également une chambre double king avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine. La suite d’invités se compose de deux chambres séparées, chacune avec salle de bain attenante et un coin salon séparé avec canapé-lit double.
À l'extérieur, la villa se distingue par sa terrasse de piscine spacieuse, adjacente à la maison, avec une zone de détente pour admirer les magnifiques couchers de soleil. La terrasse sur le toit propose un jacuzzi panoramique, un grand salon extérieur, une salle à manger et un bar professionnel avec cuisine extérieure entièrement équipée.
La décoration de la villa a été confiée au designer d'intérieur renommé Pedro Peña, ajoutant une touche sophistiquée à l’ensemble. L’escalier flottant et l’ascenseur privé reliant les différents niveaux augmentent le confort et l’accessibilité. La terrasse sur le toit offre un espace de vie élégant et raffiné.
En termes de détails techniques, la villa compte cinq chambres, cinq salles de bains et un WC supplémentaire. La surface habitable est de 463 m², sur une parcelle de 616 m², avec 242 m² de terrasses et quatre places de parking.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle en personne.
Status
Acheter
Reference
GI0475
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Investissez dans une villa contemporaine de luxe à Marbella avec vue sur la mer, 5 chambres et rooftop exclusif
4 750 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 750 000 €
Surface
463 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
616 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 463 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Jacuzzi · Cinéma. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Investissez dans une villa contemporaine de luxe à Marbella avec vue sur la mer, 5 chambres et rooftop exclusif est une villa de 5 chambres à Marbella, 463 m² construits sur 616 m² de terrain. Prix communiqué sur demande, après qualification — le dossier complet (plans, charges, situation juridique) est transmis aux acheteurs identifiés. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 463 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 4 750 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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