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The Ridge - Image 1

Villa en première ligne de golf à vendre à La Quinta, Benahavis | The Ridge


6 995 000 €

Villa

771 m²

1009 m²

6

7

The Ridge à La Quinta est une résidence en première ligne de golf, conçue pour garantir intimité et vues dégagées sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Établie sur un terrain de 1 009 m² avec 771 m² de construction méticuleusement réalisée, la villa se distingue par ses lignes architecturales épurées, sa symétrie et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une architecture et un design intérieur signés NMobe, son emplacement élevé et sécurisé en fait l'une des maisons les plus sûres et exclusives de cette enclave prestigieuse.

À l'intérieur, la villa présente des meubles exclusifs de Aalto Exclusive Design, offrant une esthétique cohérente définie par des tons naturels, des matériaux haut de gamme et des détails sur mesure. Le salon principal est spacieux, lumineux et conçu pour favoriser la circulation, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent l'ensemble de l'espace sur la terrasse. Un éclairage intégré, des textures raffinées et un mobilier soigneusement sélectionné créent un environnement à la fois fonctionnel et visuellement saisissant.

Les espaces cuisine et salle à manger poursuivent le même niveau de design, offrant une disposition élégante avec des appareils de premier choix, de généreux espaces de travail et un ample rangement. La configuration en open-space permet une interaction directe avec le salon et la terrasse, rendant le niveau principal idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De grandes fenêtres encadrent le paysage extérieur et les vues, transformant chaque pièce en un point de vue privilégié.

La vie en extérieur est un axe majeur, avec la terrasse du rez-de-chaussée dotée d'une piscine à débordement surplombant le parcours de golf, d'un espace chill-out en contrebas, d'une station BBQ entièrement équipée et d'espaces dédiés à la restauration et à la détente. Les terrasses à l'étage prolongent l'expérience extérieure depuis les chambres, offrant des espaces privés pour profiter des vues.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, proposant une salle de divertissement sur mesure avec un bar complet, un spa impressionnant avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de sport privée. Un garage sécurisé avec une borne de recharge pour véhicules électriques complète les équipements. Alliant précision architecturale, intérieurs haut de gamme et position en première ligne de golf, The Ridge représente l'une des offres de luxe les plus complètes à La Quinta.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2489

Front line golfVue panoramiqueVue merVue montagneVue GolfPiscine intérieureSaunaGymBarbeque

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 995 000 €

Surface

771 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Terrain

1009 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 771 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Front line golf · Vue panoramique. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

The Ridge est une villa de 6 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 771 m² construits sur 1 009 m² de terrain. Au prix de 6 995 000 €, elle ressort à environ 9 073 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

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Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 771 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.