Appartement
145 m²
4
3
Monte Halcones 24 est un appartement entièrement rénové de 145 m² situé à Monte Halcones, Benahavís, où un intérieur contemporain raffiné s'harmonise avec de larges vues dégagées sur le paysage environnant vers la Méditerranée.
L'espace de vie principal a été conçu comme une zone sociale continue, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine sans divisions superflues. Un parquet en chevron, des panneaux en bois chaleureux et un éclairage intégré confèrent de la profondeur à l'intérieur, tandis que des accents en pierre sombre introduisent un contraste. La cuisine est particulièrement bien agencée, avec de vastes surfaces en marbre, un îlot généreux et des meubles aux lignes épurées qui semblent intégrés dans l'espace de vie plutôt que traités comme une pièce séparée.
De grandes portes coulissantes attirent le regard vers l'extérieur. La terrasse couverte fonctionne comme une véritable extension de l'appartement, offrant amplement d'espace pour dîner et se détendre tout en profitant pleinement de la position élevée. De là, la vue s'étend à travers la verdure et les collines environnantes vers la côte, avec La Concha formant une partie du paysage montagneux plus large.
Les espaces privés poursuivent cette approche réfléchie. Les chambres sont calmes et discrètes, avec des aménagements sur mesure, des détails en bois chaleureux et un éclairage soigneusement intégré. Les salles de bains utilisent des finitions en pierre de grand format et des accessoires noirs minimalistes, tandis qu'un des espaces principaux intègre une baignoire autoportante et de vastes armoires vitrées. Une cave à vin dédiée ajoute un élément plus distinctif à l'appartement, complété par des choix décoratifs plus audacieux dans certaines zones qui confèrent du caractère à la maison sans écraser le design global.
Monte Halcones lui-même offre une position plus calme au-dessus de la côte tout en restant bien connecté à Nueva Andalucía, La Quinta et la région plus large de Benahavís. Les terrains de golf, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, mais le cadre élevé procure une sensation d'espace et de vue nettement différente.
Monte Halcones 24 est une proposition solide pour quiconque recherche la commodité d'un appartement sans compromettre la finition, la vie en extérieur ou les vues. Une visite est le meilleur moyen d'apprécier à quel point la rénovation et le cadre fonctionnent harmonieusement ensemble.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2778
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Appartement de prestige à vendre à Monte Halcones, Benahavis | Monte Halcones 24
1 595 000 €
Benahavis, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
1 595 000 €
Surface
145 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Référence
TKM-SV2778
Adresse
Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 145 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Monte Halcones 24 est un appartement de 4 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 145 m² construits. Au prix de 1 595 000 €, il ressort à environ 11 000 €/m² construit, soit 2,0 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
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Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Benahavis, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Appartement, 4 chambres, 145 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 1 595 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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