Aller au contenu principal
Stylishly Renovated Townhouse with Panoramic Golf and Sea Views in La Quinta - Image 4

Maison de ville avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | Mirador 4


1 695 000 €

Maison de ville

198 m²

4

4

Cette exceptionnelle maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées et offre un style de vie inégalé dans le quartier prisé de La Quinta, Benahavís. Située en première ligne du prestigieux parcours de golf de La Quinta, la propriété bénéficie de vues imprenables sur le golf, de panoramas marins élevés et de la beauté sereine des montagnes et de la campagne environnantes.

Répartie sur trois niveaux, cette élégante demeure dispose d'une superficie construite généreuse de 198 m² et de plus de 82 m² de terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre et recevoir. Avec quatre terrasses et un jardin privé, vous pourrez profiter du soleil du matin au soir tout en admirant des vues panoramiques.

L'orientation sud-est garantit une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. À l'intérieur, le plan ouvert présente une cuisine élégante entièrement équipée, des finitions modernes, des placards intégrés, une cheminée chaleureuse et des meubles de haute qualité—tous inclus dans la vente. La propriété offre également des caractéristiques pratiques telles que la climatisation, un débarras et des toilettes pour invités.

Profitez d'un accès à une piscine communautaire magnifiquement entretenue et de la commodité d'un abri pour une voiture. Située à quelques pas du golf de La Quinta et à quelques minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent luxe, confort et commodité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2395

Construction year

1989

Private terraceFully furnishedVue merVue montagneCheminéeVue GolfStorage roomOpen plan kitchenExcellent conditionVue sur jardinGuest toilet

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

Lire le guide d'achat
Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

1 695 000 €

Surface

198 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Référence

TKM-SV2395

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Maison de ville · 198 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Private terrace · Fully furnished. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Mirador 4 est une maison de ville de 4 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 198 m² construits. Au prix de 1 695 000 €, elle ressort à environ 8 561 €/m² construit, soit 1,5 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un maison de ville se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Maison de ville, 4 chambres, 198 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce maison de ville ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 1 695 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Vous aimerez aussi

Biens similaires a Benahavis, Espagne

Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.

Guides utiles

Approfondir le marche.

Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.

Sélection privée

Comparer avant de décider.

Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à Benahavis, Espagne et vous envoyons une lecture claire.

Recevez détails + sélection similaire

WhatsApp

Newsletter

Faites partie des privilégiés.

Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.

Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.