Terrain de prestige à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella | La Carolina 39
2 195 000 €
Terrain
488 m²
1108 m²
5
5
Un terrain de 1.108 m² à La Carolina, Marbella Golden Mile, avec un projet de villa entièrement réalisé déjà en place, situé à distance de marche du Marbella Club et encadré par des vues dégagées sur la mer et la montagne.
Ceci constitue une entrée directe dans l'un des adresses les plus établies de la côte, sans les délais liés à un démarrage à zéro. Le projet, conçu par Ismael Mérida Gómez, propose une résidence façonnée autour de la proportion, de la lumière et d'un mode de vie extérieur maîtrisé. Des intérieurs optionnels par J. A. FLORES apportent une esthétique définie si vous choisissez de compléter la vision telle qu'elle était prévue. La disposition privilégie le flux et l'utilité, avec de vastes terrasses, un solarium sur le toit, et une forte connexion entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. À l'extérieur, le concept est tout aussi réfléchi : grande zone de piscine, maison de piscine dédiée, jardins paysagers, ainsi qu'un stationnement extérieur couvert et un garage privé pour plusieurs véhicules.
La Carolina demeure l'un des enclaves résidentielles les plus tranquilles de la Golden Mile : central, mais non exposé. Vous êtes à quelques minutes de la côte, de Puente Romano et des commodités établies, tout en conservant un sentiment de permanence, défini par une végétation mature et un habitat à faible densité.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2537
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Terrain de prestige à vendre à Marbella Golden Mile, Marbella | La Carolina 39
2 195 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 195 000 €
Surface
488 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1108 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Terrain · 488 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
1108 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
La Carolina 39 est un terrain de 5 chambres à Golden Mile, Marbella, 488 m² construits sur 1 108 m² de terrain. Au prix de 2 195 000 €, il ressort à environ 4 498 €/m² construit, soit proche de la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Gallerie
Plans
Dossier privé
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Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Terrain, 5 chambres, 488 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce terrain ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 2 195 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.