Villa
501 m²
1109 m²
5
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La Villa Agata présente une maison méditerranéenne moderne à La Quinta avec des vues imprenables sur la mer. Établie sur un terrain de 1 109 m² et entièrement rénovée, la villa met en avant une architecture saisissante associée à des intérieurs raffinés conçus par Soledad Merchant. Le principal espace de vie est lumineux et ouvert, avec des baies vitrées du sol au plafond, des étagères sur mesure et une transition fluide vers les espaces extérieurs. La zone de salle à manger adjacente et le salon sont agencés pour un usage quotidien pratique tout en offrant un cadre élégant pour recevoir.
La cuisine est un point fort de la propriété. Conçue avec des lignes épurées et des matériaux de qualité, elle comprend un grand îlot central, des appareils intégrés et un espace de rangement abondant dissimulé dans des meubles sur mesure. La disposition favorise l'interaction, avec des vues directes sur le salon et un accès sans couture aux terrasses extérieures et à la piscine. Cette combinaison de disposition et de design fait du rez-de-chaussée l'un des atouts majeurs de la maison.
La propriété offre cinq chambres bien aménagées, dont une suite principale privée à l'étage supérieur avec accès direct à la terrasse. Chaque chambre suit le même standard de design : tons neutres, menuiserie sur mesure et éclairage réfléchi. L'étage supérieur s'ouvre également sur de vastes espaces extérieurs qui capturent des vues sur la côte.
Le niveau de divertissement ajoute une forte valeur de style de vie, avec une salle de divertissement, une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée. À l'extérieur, la villa propose plusieurs zones de détente et de repas positionnées autour du jardin paysager et de l'impressionnante piscine privée. Située à quelques minutes des terrains de golf, des écoles internationales et des commodités de Nueva Andalucía et Marbella, la Villa Agata se distingue comme l'une des maisons modernes les plus complètes de La Quinta.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2476
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa de prestige à vendre à La Quinta, Benahavis | Villa Agata
5 945 000 €
Benahavis, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 945 000 €
Surface
501 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1109 m²
Adresse
Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 501 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
1109 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Villa Agata est une villa de 5 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 501 m² construits sur 1 109 m² de terrain. Au prix de 5 945 000 €, elle ressort à environ 11 866 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
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Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 5 chambres, 501 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 5 945 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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