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Tresora Villa B - Image 1

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | Tresora Villa B


4 800 000 €

Villa

606 m²

1210 m²

5

4

Tresora Villa B est une résidence contemporaine exceptionnelle au sein de l'exclusive communauté fermée des Tresora Villas à La Quinta, Marbella. Conçue et construite par Cogitari Homes, cette villa sophistiquée incarne l'essence de la vie méditerranéenne moderne—combinant élégance architecturale, confort raffiné et sérénité de son environnement naturel. Parfaitement située entre la mer Méditerranée et la montagne La Concha, elle bénéficie de vues panoramiques sur la côte et la vallée en contrebas.

S'étendant sur 605 m² répartis sur trois niveaux, la villa offre cinq chambres et quatre salles de bains, toutes réalisées avec la plus grande attention aux détails. Le niveau principal dispose d'espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s'ouvrent sans effort sur de vastes terrasses et une magnifique piscine à débordement de 73 m², créant un style de vie intérieur-extérieur idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les fenêtres du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur les lignes épurées et les finitions contemporaines de la villa.

Le niveau supérieur est dédié à un mode de vie reposant, avec des suites de chambres élégamment aménagées, y compris une spacieuse chambre principale avec terrasse privée, coin dressing et vues à couper le souffle. Le niveau de divertissement offre un refuge luxueux avec une salle de sport privée, une cave à vin, un salon de cinéma et un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement—le tout conçu pour allier confort et praticité avec style.

Située à quelques minutes du La Quinta Golf & Country Club, de Los Naranjos et de Los Arqueros Golf, et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de Puente Romano, Tresora Villa B offre le style de vie ultime à Marbella. Entourée de paysages luxuriants et d'équipements de classe mondiale, c'est une maison où l'excellence architecturale, la beauté naturelle et la vie contemporaine se rencontrent en parfaite harmonie.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV1995

Vue panoramiqueGames RoomCave à vinVue merVue montagneGym

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 800 000 €

Surface

606 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Terrain

1210 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 606 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Vue panoramique · Games Room. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Tresora Villa B est une villa de 5 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 606 m² construits sur 1 210 m² de terrain. Au prix de 4 800 000 €, elle ressort à environ 7 921 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

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Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 606 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 800 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.