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Sea-view villa for sale in Puerto del Almendro, Benahavis | Villa Vida

Villa avec vue mer à vendre à Puerto del Almendro, Benahavis | Villa Vida


4 495 000 €

Villa

319 m²

1074 m²

5

4

Une villa contemporaine raffinée avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, de vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs, une piscine privée, des terrasses couvertes, des jardins paysagers, et une architecture qui équilibre le caractère méditerranéen avec un design moderne épuré.

Certaines maisons essaient trop de faire impression. La Villa Vida n'en a pas besoin. Réimaginée comme un environnement de vie entièrement intégré, chaque élément a été conçu avec un but précis, créant un foyer où rien ne semble ajouté et où tout semble réfléchi. L'approche est discrète mais précise, avec une longue allée privée, un parking couvert, des façades blanchies à la chaux et des toits en terre cuite qui s'intègrent naturellement dans les collines de Benahavís.

À l'intérieur, des lignes architecturales épurées, des détails dissimulés et des finitions sur mesure créent une atmosphère calme et élevée. Les espaces de vie à aire ouverte sont encadrés par de grandes portes coulissantes, des textures naturelles et une lumière abondante, tandis que la cuisine entièrement intégrée combine fonctionnalité cachée et connexion sans effort aux espaces de repas et de divertissement. Chaque pièce principale s'ouvre vers l'extérieur, estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

Ce qui distingue véritablement la Villa Vida, c'est son flux. Les intérieurs s'étendent sans couture sur de vastes terrasses aménagées avec plusieurs zones de sièges et de divertissement, toutes positionnées pour capturer des vues panoramiques ininterrompues sur la Méditerranée vers l'Afrique. Des salons couverts, une terrasse de piscine, un espace de restauration en plein air et un bar entièrement équipé créent des espaces également adaptés à l'accueil ou à un retrait tranquille.

À l'étage, les suites privées poursuivent la sophistication mesurée de la maison, avec des finitions chaleureuses, de généreux espaces de dressing et des salles de bains magnifiquement proportionnées. De grandes ouvertures encadrent les vues tout en maintenant un fort sentiment d'intimité et de tranquillité.

Puerto del Almendro reste l'un des quartiers résidentiels les plus discrets entre Marbella et Benahavís. Assez proche de Nueva Andalucía, des terrains de golf et de la côte pour plus de commodité, mais suffisamment élevé pour se sentir éloigné du rythme en contrebas.

La Villa Vida est une maison qui se sent privée, vaste et complète. Une résidence où l'architecture, le design et le cadre fonctionnent ensemble sans effort, créant un style de vie défini par le confort, la connexion et la simplicité bien réalisée.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2565

Vue panoramiqueMountainsideVue merVue sur jardinVue piscineKitchen equippedFully furnishedVue montagneBalconBrand new

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

4 495 000 €

Surface

319 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Terrain

1074 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 319 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Vue panoramique · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Villa Vida est une villa de 5 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 319 m² construits sur 1 074 m² de terrain. Au prix de 4 495 000 €, elle ressort à environ 14 091 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

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Plans


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Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 319 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 4 495 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.