Villa de prestige à vendre à Marbella | Casa Cazorla
6 000 000 €
Villa
696 m²
1010 m²
5
7
Bien confidentiel
Plans, dossier complet et visite privée sur demande.
Casa Cazorla, développée par Casas Fintech, est un chef-d'œuvre de l'architecture contemporaine situé dans le prestigieux quartier des Lomas de Marbella Club sur le Golden Mile de Marbella. S'étendant sur 1 460 m² sur un terrain de 1 010 m², cette résidence de 5 chambres incarne un équilibre parfait entre élégance, intimité et sérénité méditerranéenne. Conçue avec le bois et la pierre comme éléments principaux, la maison dégage une chaleur organique, offrant à l'intérieur une sensation de tranquillité verdoyante et à l'extérieur une harmonie naturelle apaisante.
L'agencement de Casa Cazorla est délicatement pensé, divisant harmonieusement les espaces pour garantir à la fois intimité et vie sociale. En entrant, vous êtes accueilli par un généreux salon et une salle à manger à aire ouverte, complétés par une cuisine en bois clair qui surplombe le cœur social de la maison. Des portes vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager, invitant la lumière naturelle et l'extérieur à l'intérieur. Ce niveau offre également une suite d'invités privée avec accès à sa propre terrasse, garantissant confort et indépendance pour les visiteurs. À l'étage, trois chambres sereines comprennent deux suites d'invités donnant sur la terrasse, et une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse avec douche à effet pluie et baignoire.
Le niveau inférieur de Casa Cazorla est dédié au bien-être et à la détente. Ici, vous pouvez vous relaxer dans le spa et le hammam, rester actif dans la salle de sport, déguster un verre de vin dans la cave à vin, ou vous concentrer dans votre bureau à domicile privé. Cet étage comprend également une salle de jeux et une chambre d'invités supplémentaire avec salle de bains attenante, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, des jardins soignés encadrent une piscine privée, un salon extérieur, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant le cadre idéal pour une vie en plein air. Casa Cazorla est l'incarnation d'un design raffiné et d'une sophistication calme—un sanctuaire où la nature, l'architecture et le style de vie coexistent en parfait équilibre.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2233
Construction year
2025
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de prestige à vendre à Marbella | Casa Cazorla
6 000 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
6 000 000 €
Surface
696 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
Terrain
1010 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 696 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Private terrace · Vue mer. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Casa Cazorla est une villa de 5 chambres à Golden Mile, Marbella, 696 m² construits sur 1 010 m² de terrain. Prix communiqué sur demande, après qualification — le dossier complet (plans, charges, situation juridique) est transmis aux acheteurs identifiés. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.
Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 696 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 6 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.