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La Quinta 19 - Image 3

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | La Quinta 19


6 995 000 €

Villa

631 m²

1398 m²

6

7

Découvrez une villa contemporaine extraordinaire dans la communauté fermée exclusive de Lomas de La Quinta, conçue par l'architecte de renom Carlos Lamas et avec des intérieurs signés La Albaida. Cette œuvre orientée au sud offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et un design moderne impeccable, où chaque détail a été méticuleusement élaboré pour le luxe et le confort.

S'étendant sur trois niveaux, tous reliés sans effort par un ascenseur, la villa vous accueille par le dernier étage, où un impressionnant plafond cathédrale crée une entrée saisissante. Ce niveau comprend quatre chambres spacieuses, chacune conçue avec élégance et style.

Le rez-de-chaussée est dédié à un art de vivre raffiné et à l'entertainment, comprenant un salon TV, un espace de vie formel avec une cheminée surdimensionnée, et une cuisine Modulnova entièrement équipée. Une cave à vin accessible améliore l'expérience culinaire, tandis que les vastes terrasses extérieures disposent d'une cuisine en plein air, d'un coin repas et d'une piscine à débordement surplombant la Méditerranée.

Le niveau du sous-sol est un sanctuaire de détente et de divertissement, offrant deux chambres supplémentaires, un salon de divertissement avec un bar à cocktails, une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Un garage privé peut accueillir trois voitures, garantissant commodité et sécurité.

Cette villa exceptionnelle à Lomas de La Quinta est l'incarnation du luxe contemporain, alliant une architecture épurée à des équipements de classe mondiale dans un cadre naturel à couper le souffle.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV1857

Construction year

2025

Communauté ferméePrivate terraceCinema roomVue merPiscine intérieureSaunaUnderfloor heating (throughout)CaveGames RoomGymCovered terraceBrand newExcellent conditionLiftBarbequeGuest toilet

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

6 995 000 €

Surface

631 m²

Chambres

6

Salles de bain

7

Terrain

1398 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 631 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Communauté fermée · Private terrace. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

La Quinta 19 est une villa de 6 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 631 m² construits sur 1 398 m² de terrain. Au prix de 6 995 000 €, elle ressort à environ 11 086 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

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Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 631 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 6 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.