Villa
851 m²
1379 m²
7
7
Nichée au sein de l'enclave prestigieuse et sécurisée de The Hills, cette villa est une déclaration architecturale contemporaine signée Tobal, avec des intérieurs conçus par Pedro Peña et une construction réalisée par B Solis, trois noms synonymes de qualité au plus haut niveau. Sur un terrain de 1 379 m² avec 851 m² d'espace de vie, cette résidence de sept chambres et sept salles de bains offre des vues imprenables sur la côte méditerranéenne, tout en garantissant un standard exceptionnel de savoir-faire, de design et d'intimité.
Le niveau principal de vie se déploie sous la forme d'une série d'espaces ouverts, où des baies vitrées du sol au plafond estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Des salons élégants, une cuisine sur mesure de designer et une salle à manger formelle s'ouvrent sur des terrasses couvertes, des jardins paysagers et une piscine saisissante, un cadre tout aussi adapté à une vie familiale tranquille qu'à des réceptions de grande envergure. Les intérieurs de Pedro Peña allient pierre naturelle, bois chaleureux et menuiserie sur mesure, créant une esthétique à la fois intemporelle et discrète.
À l'étage, les suites parentales sont agencées pour tirer le meilleur parti des vues sur la mer. La suite principale comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains inspirée d'un spa, tandis que les suites pour invités offrent le même niveau de confort et d'intimité. Partout, les proportions et la lumière naturelle ont été soigneusement étudiées pour renforcer la connexion de la maison avec son environnement.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être : une salle de sport privée, un sauna, un salon de jeux et de divertissement, ainsi que des espaces d'hébergement supplémentaires et des espaces auxiliaires généreux complètent la praticité quotidienne de la maison.
Alliant une architecture de classe mondiale, un design intérieur réfléchi et une construction haut de gamme, The Hills 8 est une occasion rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'une des adresses les plus prisées de Benahavís, à quelques pas de Marbella, de Puerto Banús et des meilleurs parcours de golf de la région.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2409
Construction year
2022
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | The Hills 8
9 950 000 €
Benahavis, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
9 950 000 €
Surface
851 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
Terrain
1379 m²
Adresse
Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 851 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Communauté fermée · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
The Hills 8 est une villa de 7 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 851 m² construits sur 1 379 m² de terrain. Au prix de 9 950 000 €, elle ressort à environ 11 692 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 7 chambres, 851 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 9 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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