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The Hills 8 - Image 1

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | The Hills 8


9 950 000 €

Villa

851 m²

1379 m²

7

7

Nichée au sein de l'enclave prestigieuse et sécurisée de The Hills, cette villa est une déclaration architecturale contemporaine signée Tobal, avec des intérieurs conçus par Pedro Peña et une construction réalisée par B Solis, trois noms synonymes de qualité au plus haut niveau. Sur un terrain de 1 379 m² avec 851 m² d'espace de vie, cette résidence de sept chambres et sept salles de bains offre des vues imprenables sur la côte méditerranéenne, tout en garantissant un standard exceptionnel de savoir-faire, de design et d'intimité.

Le niveau principal de vie se déploie sous la forme d'une série d'espaces ouverts, où des baies vitrées du sol au plafond estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Des salons élégants, une cuisine sur mesure de designer et une salle à manger formelle s'ouvrent sur des terrasses couvertes, des jardins paysagers et une piscine saisissante, un cadre tout aussi adapté à une vie familiale tranquille qu'à des réceptions de grande envergure. Les intérieurs de Pedro Peña allient pierre naturelle, bois chaleureux et menuiserie sur mesure, créant une esthétique à la fois intemporelle et discrète.

À l'étage, les suites parentales sont agencées pour tirer le meilleur parti des vues sur la mer. La suite principale comprend une terrasse privée, un dressing et une salle de bains inspirée d'un spa, tandis que les suites pour invités offrent le même niveau de confort et d'intimité. Partout, les proportions et la lumière naturelle ont été soigneusement étudiées pour renforcer la connexion de la maison avec son environnement.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être : une salle de sport privée, un sauna, un salon de jeux et de divertissement, ainsi que des espaces d'hébergement supplémentaires et des espaces auxiliaires généreux complètent la praticité quotidienne de la maison.

Alliant une architecture de classe mondiale, un design intérieur réfléchi et une construction haut de gamme, The Hills 8 est une occasion rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'une des adresses les plus prisées de Benahavís, à quelques pas de Marbella, de Puerto Banús et des meilleurs parcours de golf de la région.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2409

Construction year

2022

Communauté ferméeMountainsideVue merExcellent condition

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

9 950 000 €

Surface

851 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Terrain

1379 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 851 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Communauté fermée · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

The Hills 8 est une villa de 7 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 851 m² construits sur 1 379 m² de terrain. Au prix de 9 950 000 €, elle ressort à environ 11 692 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 7 chambres, 851 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 9 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.