Villa
1451 m²
2650 m²
8
8
Bienvenue à The Hills 12, un symbole de luxe raffiné dans l'enclave prestigieuse de La Quinta. Cette villa extraordinaire s'étend sur un généreux terrain de 2 650 m² avec une surface construite de 1 451 m², soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. Dotée de 8 chambres opulentes, chacune pensée pour un confort et une intimité ultimes, la maison comprend une somptueuse suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains inspirée d'un spa. Chaque pièce est un sanctuaire de style et de détente, sublimé par des vues panoramiques s'étendant sur la côte méditerranéenne et les paysages verdoyants.
Au cœur de la maison se trouve un espace de vie à couper le souffle, caractérisé par des plafonds hauts et des portes coulissantes en verre pleine hauteur qui se fondent harmonieusement dans les murs, estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les finitions raffinées et attirant le regard vers les vastes terrasses, le jardin paisible et la piscine à débordement au-delà. Ce plan ouvert crée une connexion fluide avec l'extérieur, offrant une atmosphère accueillante tant pour des moments intimes que pour des réceptions de grande envergure.
À côté de ce salon époustouflant se trouve une cuisine à la pointe de la technologie, un chef-d'œuvre de design moderne et de fonctionnalité. Équipée d'appareils haut de gamme, d'un grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée et de meubles en finition mate élégante, c'est un espace culinaire digne d'un chef privé. Un coin petit-déjeuner confortable près des fenêtres panoramiques et une salle à manger adjacente garantissent que chaque repas, qu'il soit décontracté ou formel, se déroule dans un cadre spectaculaire. L'esthétique de la cuisine équilibre parfaitement le minimalisme et la chaleur, la rendant à la fois élégante et pratique.
Au-delà des espaces de vie principaux, The Hills 12 est un sanctuaire d'équipements conçus pour l'indulgence et la commodité. De la cave à vin privée et du sauna tranquille à la salle de sport professionnelle, au bureau à domicile et même à l'hélistation, cette résidence est conçue pour un mode de vie de luxe sans couture. Le jardin, soigneusement paysagé avec une verdure sculpturale et une touche artistique, complète l'élégance architecturale de la maison. Que ce soit pour se détendre dans le spa intérieur, recevoir au bord de la piscine ou se relaxer dans le cinéma maison, c'est un foyer où chaque détail améliore à la fois la fonctionnalité et la beauté.
Status
Acheter
Reference
TKM-SV2354
Construction year
2022
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | The Hills 12
18 650 000 €
Benahavis, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
18 650 000 €
Surface
1451 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Terrain
2650 m²
Adresse
Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 1451 m² · 8 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Vue panoramique · Mountainside. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
The Hills 12 est une villa de 8 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 1 451 m² construits sur 2 650 m² de terrain. Au prix de 18 650 000 €, elle ressort à environ 12 853 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Dossier privé
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Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.
Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 8 chambres, 1451 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 18 650 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.
