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The Hills 1 - Image 1

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | The Hills 1


13 800 000 €

Villa

738 m²

1785 m²

6

6

The Hills 1 est un chef-d'œuvre architectural conçu par l'estimé Tobal, situé dans la communauté fermée exclusive de The Hills à La Quinta. Nichée au bout du développement, la villa offre une intimité inégalée et des vues panoramiques à couper le souffle sur la côte méditerranéenne. Établie sur un vaste terrain de plus de 1 700 m², cette propriété représente le summum de la vie moderne en luxe, alliant design innovant et tranquillité de son environnement.

Chaque détail de The Hills 1 a été méticuleusement élaboré, des espaces intérieurs à aire ouverte aux sereins espaces de vie extérieurs. La villa vous accueille avec de grandes fenêtres qui encadrent des vues époustouflantes et inondent la maison de lumière naturelle. Les intérieurs, stylés par Aalto Exclusive Design, équilibrent des tons neutres avec des accents vifs pour créer une atmosphère de sophistication et de confort. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante, tandis que le niveau inférieur offre une salle de sport, un spa et un espace de divertissement complet avec une table de billard, une table de poker et un home cinéma.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, une piscine privée et un jacuzzi qui invitent à la détente. Conçus avec soin pour garantir l'intimité et une intégration harmonieuse avec les espaces de vie intérieurs, ces caractéristiques extérieures offrent le cadre parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. Idéalement situé à Benahavis, The Hills 1 permet un accès facile aux destinations voisines telles que San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Nueva Andalucía, en faisant un refuge idéal pour ceux qui recherchent luxe, intimité et commodité.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2177

Construction year

2022

Vue panoramiquePrivate terraceVue merVue montagneVue GolfSmart home systemCovered terraceMountainsideCinema roomCave à vinCheminéeJacuzziSaunaCaveGames RoomGymExcellent conditionGuest toiletBarsTurkish bath

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

13 800 000 €

Surface

738 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

Terrain

1785 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 738 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Vue panoramique · Private terrace. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

The Hills 1 est une villa de 6 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 738 m² construits sur 1 785 m² de terrain. Au prix de 13 800 000 €, elle ressort à environ 18 699 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

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Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 6 chambres, 738 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 13 800 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.