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La Quinta 107

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | La Quinta 107


12 950 000 €

Villa

1605 m²

3197 m²

7

7

La Quinta 107 est une résidence de sept chambres et sept salles de bains située à La Quinta, Benahavís, où l'architecture contemporaine est adoucie par des influences méditerranéennes, un aménagement paysager mature et une utilisation réfléchie de matériaux naturels. Surplombant le parcours de golf en direction de la Méditerranée, la propriété est façonnée autour de son environnement, avec de généreux vitrages et des espaces de vie ouverts qui intègrent le paysage environnant à l'intérieur de la maison.

Le sentiment d'échelle est immédiat. Une entrée à double hauteur, encadrée par de vastes vitrages et des puits de lumière, introduit un intérieur lumineux où la pierre naturelle, le bois chaleureux et des tons doux établissent une palette de matériaux sobre. Les principales zones de vie sont ouvertes et substantielles sans paraître excessives, tandis que des portes coulissantes pleine hauteur les prolongent directement sur les terrasses, les jardins et la piscine. C'est une maison conçue pour rester connectée à l'extérieur plutôt que de simplement y faire face.

La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace de vie principal, associant des meubles de rangement épurés à un îlot en pierre naturelle substantiel et une connexion directe aux espaces de salle à manger et de détente informelle. Un agencement sur mesure, un éclairage intégré discret et des finitions soigneusement sélectionnées se poursuivent tout au long de l'intérieur, conférant aux espaces une langue architecturale cohérente. Les sept chambres et sept salles de bains suivent la même approche, avec des proportions apaisantes, des matériaux tactiles et une utilisation extensive de la pierre naturelle.

À l'extérieur, la piscine devient le point focal des lieux, entourée de larges terrasses, de plantations établies et d'arbres matures qui confèrent à la propriété un sentiment immédiat d'intimité. Un pavillon couvert au bord de la piscine crée un cadre séparé pour de longs déjeuners, des dîners en soirée et des réceptions, tandis que la position surélevée ouvre la vue sur la verdure de La Quinta et le parcours de golf en direction de la Méditerranée.

La maison possède également un espace plus privé dédié à la détente. Une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et un cinéma créent une offre complète de bien-être et de divertissement sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Le résultat est une maison capable d'accueillir des réceptions à grande échelle tout aussi confortablement que la vie quotidienne plus tranquille.

Située dans l'un des quartiers résidentiels établis de Benahavís, La Quinta 107 combine espace, intimité et une forte connexion à son environnement, avec les commodités de golf et de loisirs de La Quinta à proximité. Contemporaine dans son exécution mais distinctement méditerranéenne dans son caractère, c'est une maison substantielle qui fait fonctionner son échelle de manière intelligente.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2511

Private terraceCinema roomVue merCheminéeVue GolfPiscine intérieureHeated poolCaveGames RoomBarsGymBrand newExcellent conditionLiftVue sur jardin

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

12 950 000 €

Surface

1605 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Terrain

3197 m²

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 1605 m² · 7 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Private terrace · Cinema room. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

La Quinta 107 est une villa de 7 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 1 605 m² construits sur 3 197 m² de terrain. Au prix de 12 950 000 €, elle ressort à environ 8 069 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

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À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 7 chambres, 1605 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 12 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.