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Altura Residences

Villa avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | Altura Residences


3 995 000 €

Villa

347 m²

5

6

Bienvenue à Altura Residences, une collection exclusive de cinq résidences de luxe au cœur de La Quinta, l'un des enclaves les plus prisés de Marbella. Conçue par GC Studio et développée par Kasa Developers, cette communauté boutique sécurisée 24h/24 offre des vues imprenables sur la mer et redéfinit le mode de vie méditerranéen contemporain à travers une architecture intemporelle, des intérieurs élégants et une connexion sans effort avec la nature.

Chaque résidence a été soigneusement conçue pour équilibrer style et confort, avec des agencements à plan ouvert, des fenêtres du sol au plafond et des transitions intérieures-extérieures fluides. La lumière naturelle inonde chaque espace, mettant en valeur des finitions raffinées, des cuisines sur mesure et des espaces de vie expansifs qui s'ouvrent sur des terrasses privées offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée.

Réparties sur plusieurs niveaux, chaque villa propose de quatre à cinq chambres spacieuses, toutes avec salles de bains attenantes et une suite parentale luxueuse dotée d'une terrasse privée. Les étages inférieurs comprennent des espaces de bien-être et de loisirs, allant de salles de sport privées et de saunas à des salles de divertissement polyvalentes, tandis que les solariums sur le toit vous invitent à vous détendre sous le ciel andalou.

À l'extérieur, des jardins privés, des piscines à débordement étincelantes et des espaces de détente ombragés créent un sanctuaire de relaxation et d'intimité. Au sein de la communauté, la sécurité 24h/24 et l'accès contrôlé garantissent la tranquillité d'esprit de chaque résident.

Altura Residences est plus qu'une maison, c'est une déclaration de sophistication, de confort et d'élégance contemporaine. Un lieu où le design, la nature et le style de vie s'harmonisent parfaitement.

Status

Acheter

Reference

TKM-SD0004

GymVue merVue montagneSolariumSmart home system

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

3 995 000 €

Surface

347 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Référence

TKM-SD0004

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Villa · 347 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Gym · Vue mer. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Altura Residences est une villa de 5 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 347 m² construits. Au prix de 3 995 000 €, elle ressort à environ 11 513 €/m² construit. Pour repère, le desk Marbella de GADAIT situe les villas prime de Benahavís · La Quinta à 4 000–8 000 €/m² (golf, domaines fermés, juillet 2026) — front de golf, vue mer et neuf se traitent au-delà. GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Villa, 5 chambres, 347 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce villa ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 3 995 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.