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Buenavista 1221

Penthouse avec vue mer à vendre à La Quinta, Benahavis | Buenavista 1221


2 195 000 €

Penthouse

323 m²

4

4

Situé au sein de la communauté résidentielle établie de Buenavista à Benahavís, Buenavista 1221 est un penthouse duplex de quatre chambres offrant une opportunité exceptionnelle de transformer une résidence méditerranéenne en une maison de luxe contemporaine. Exclusivement représenté par Solvilla, ce bien allie des intérieurs généreux, un caractère architectural traditionnel et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, avec une proposition de rénovation complète et de design intérieur déjà préparée.

Offrant 251 m² d'espace construit répartis sur deux niveaux, le penthouse dispose de vastes espaces de vie, de quatre chambres et de quatre salles de bains, complétés par 37 m² de terrasses. Le principal espace de vie et de salle à manger s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, où des arches de style méditerranéen encadrent le paysage environnant et les vues sur la mer. Les proportions existantes de la propriété, la lumière naturelle et les caractéristiques architecturales offrent une excellente base pour une transformation complète.

Une proposition de rénovation soigneusement élaborée envisage un intérieur contemporain sophistiqué, alliant des finitions en chêne chaleureux, de la pierre naturelle, des tons neutres doux et des détails sur mesure tout au long. Le design proposé réinvente les espaces de vie avec une esthétique raffinée et cohérente, introduisant une cuisine moderne, des salles de bains élégantes, des solutions de rangement intégrées et des chambres soigneusement conçues. La suite principale est envisagée comme un refuge privé, avec un vaste espace dressing et une salle de bains magnifiquement aménagée, tandis que les espaces de vie et de salle à manger sont conçus pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la connexion avec les vues environnantes.

Les terrasses demeurent une caractéristique déterminante de la propriété, offrant des espaces accueillants pour les repas en plein air, la détente et le divertissement. Leurs zones couvertes, leurs arches distinctives et leur vue panoramique créent une connexion harmonieuse entre l'héritage méditerranéen du penthouse et ses intérieurs contemporains proposés.

Avec les clés disponibles et la propriété entièrement accessible, les travaux de rénovation peuvent commencer immédiatement. La proposition de design existante offre aux acheteurs une vision claire pour la transformation, tandis qu'un soutien en gestion de projet est disponible par l'intermédiaire de Solvilla pour superviser le processus de rénovation.

Complet avec quatre places de parking, Buenavista 1221 représente une opportunité convaincante de créer un penthouse duplex sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels établis de Benahavís, alliant le caractère et les proportions d'une maison méditerranéenne existante à l'élégance et à la fonctionnalité d'un mode de vie contemporain de luxe.

Status

Acheter

Reference

TKM-SV2747

Communauté ferméeVue panoramiquePrivate terraceKitchen equippedVue merVue GolfSmart home systemMountainsideUnderfloor heating (bathrooms)Fully furnishedCheminéeChambre d'amisStorage roomBalconExcellent condition

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

2 195 000 €

Surface

323 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Référence

TKM-SV2747

Adresse

Benahavis, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Penthouse · 323 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Communauté fermée · Vue panoramique. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

Buenavista 1221 est un penthouse de 4 chambres à Benahavís · La Quinta, Benahavis, 323 m² construits. Au prix de 2 195 000 €, il ressort à environ 6 796 €/m² construit, soit 1,2 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Plans


Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Benahavis, Espagne.

Lecture locale

Benahavis, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Benahavis, Espagne, un penthouse se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Penthouse, 4 chambres, 323 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Benahavis, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce penthouse ?+

Ce bien est situé à Benahavis, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 2 195 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.