Appartement inspiré de Chelsea avec terrasse et finitions haut de gamme à Puente Romano - Marbella
3 500 000 €
Appartement
118 m²
3
3
Nichée au cœur du prestigieux Puente Romano Resort sur le Golden Mile de Marbella, cette résidence exceptionnelle incarne le summum du luxe balnéaire. Récemment rénové, cet appartement en rez-de-chaussée du complexe Datura offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été minutieusement pensé pour allier confort et élégance.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et ouverts, où le salon et la cuisine s’intègrent harmonieusement. Les larges baies vitrées Cortizo du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et s’ouvrent sur une superbe terrasse de 31 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur invite à la détente avec un coin repas et un salon extérieur, tout en offrant une vue sur les jardins luxuriants du resort.
Les matériaux et finitions sont d’une qualité exceptionnelle, à l’image des grands carreaux signés Porcelanosa et Ascale qui habillent les sols des espaces de vie. La cuisine sur mesure, équipée d’appareils Siemens neufs, est sublimée par un élégant îlot en marbre, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
Les trois chambres, véritables cocons de confort, bénéficient d’un parquet en bois noble, d’une climatisation indépendante et d’un chauffage au sol dans les salles de bain. La suite parentale se distingue par son design raffiné et son accès direct à la terrasse, offrant une atmosphère intime et apaisante. Chaque salle de bain est équipée de robinetterie haut de gamme et de chauffe-serviettes pour une touche supplémentaire de bien-être.
Idéalement situé, Datura 1 permet de profiter pleinement des plaisirs du Golden Mile, avec un accès immédiat aux plages, aux restaurants étoilés et aux boutiques exclusives. Ce bien unique, alliant design contemporain et cadre idyllique, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bijou en bord de mer.
Status
Acheter
Reference
GI0425
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement inspiré de Chelsea avec terrasse et finitions haut de gamme à Puente Romano - Marbella
3 500 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
3 500 000 €
Surface
118 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Reference
GI0425
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 118 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Appartement inspiré de Chelsea avec terrasse et finitions haut de gamme à Puente Romano - Marbella est un appartement de 3 chambres à Golden Mile, Marbella, 118 m² construits. Au prix de 3 500 000 €, il ressort à environ 29 661 €/m² construit, soit 5,3 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Visite de la propriété
Gallerie
Plans
Dossier privé
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Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 118 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 3 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.