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apartment de luxe · a Marbella · 3 chambres · 3 salles de bain · photo 1 sur 31

À vendre : superbe appartement contemporain dans un resort de prestige


3 950 000 €

Appartement

137 m²

3

3

1

Gadait International vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement moderne et élégant, niché dans un resort prestigieux sur la Golden Mile. Cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son design contemporain et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et raffinement.

Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère apaisante créée par une palette de couleurs neutres et un design intérieur soigné. L’espace de vie ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, est pensé pour maximiser la fluidité et le confort. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre directement sur une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les jardins luxuriants.

La cuisine, conçue en forme de L, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et offre de nombreux espaces de rangement. Un coin repas élégant, avec une table en marbre et un canapé-banc confortable, ajoute une touche de luxe à vos dîners.

Cet appartement comprend trois chambres, chacune décorée avec goût pour offrir un maximum de confort. La chambre principale, avec un accès direct à la terrasse, dispose d'une salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de doubles vasques éclairées par des LED. Les deux chambres d’hôtes, tout aussi élégantes, sont également pourvues de salles de bains attenantes, garantissant ainsi à chacun de vos invités un espace privé et confortable.

La terrasse de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, est l’endroit idéal pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Grâce à un accès direct aux jardins et à la piscine, vous bénéficiez d’un cadre de vie unique, au cœur d’un environnement paisible et raffiné.

Avec une place de parking incluse, cet appartement offre également une accessibilité parfaite aux commodités haut de gamme de la Golden Mile, rendant votre quotidien encore plus agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception qui pourrait bientôt être le vôtre.

Status

Acheter

Reference

GI0415

Salle à mangerTerrassePiscine communeParkingCuisine équipéeVue piscineVue sur jardinAccès handicapésAccès internet Haut-débitAlarmeBalconBarbecueBibliothèqueBuanderieBureauCave à vinCinémaClimatisationCommunauté ferméeConciergeContemporainDressingFibre optiqueGarageInterphoneJardinMeubléProche busProche centre commercialProche centre villeProche collègeProche commercesProche golfProche lycéeProche parkingProche plageProche universitéVue panoramique

Acheter en Espagne en tant qu'étranger

Pleine propriété · sans restriction

Aucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.

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Pierre-Axel Gadait
Pierre-Axel Gadait

CEO & Co-fondateur

Lecture rapide

Ce qu'il faut retenir.

Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.

Prix

3 950 000 €

Surface

137 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Référence

GI0415

Adresse

Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.

Format

Appartement · 137 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.

Prestation

Salle à manger · Terrasse. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.

Conseil

Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.

En bref · Desk Marbella GADAIT

À vendre : superbe appartement contemporain dans un resort de prestige est un appartement de 3 chambres à Golden Mile, Marbella, 137 m² construits. Au prix de 3 950 000 €, il ressort à environ 28 832 €/m² construit, soit 5,2 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.

Dossier privé

Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.

Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Marbella, Espagne.

Lecture locale

Marbella, Espagne

Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.

Guide d'achat

Les points à valider avant d'avancer.

Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.

Analyse marché

Lire Marbella avec les bons critères.

À Marbella, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.

Adresse et orientation
Vues et confidentialité
Services et charges
Liquidité à la revente

Coûts d'acquisition

Taxes d'achat

ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.

Frais professionnels

Notaire, registre et avocat local.

Coûts annuels

Communauté, IBI, entretien et assurance.

Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.

Comparaison

Même budget

Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.

Comparaison

Même usage

Appartement, 3 chambres, 137 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.

Comparaison

Même localisation

Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.

FAQ

Questions fréquentes.

Où se situe ce appartement ?+

Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.

Quel est le prix affiché ?+

Le prix indiqué est 3 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.

Un étranger peut-il acheter ce bien ?+

Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.

Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+

Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.

Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+

La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.

Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+

L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.

Comment organiser une visite privée ?+

Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.

Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.