Appartement 3 chambres à vendre avec vue sur la mer à Marbella, Golden Mile
4 695 000 €
Appartement
138 m²
3
3
1
À la recherche d'une propriété exceptionnelle à investir ou à appeler vôtre sur le célèbre Golden Mile de Marbella ? Gadait International vous offre une opportunité unique avec cet appartement moderne et élégant situé dans le prestigieux Puente Romano Resort.
Situé à quelques pas des plages de sable et entouré de jardins luxuriants, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Sa terrasse couverte spacieuse, accessible directement depuis le salon et la chambre principale, vous invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Les espaces intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et esthétique. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en marbre et d'appareils intégrés, s'harmonise parfaitement avec les espaces de salle à manger et de vie. Une palette de couleurs neutres et des matériaux de haute qualité, tels que le bois naturel et des finitions modernes, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Les trois chambres, chacune avec salle de bains privative, offrent un confort absolu. La chambre principale se distingue par ses proportions généreuses et une salle de bains attenante ornée de pierre grise et d'une baignoire design, parfaite pour des moments de détente.
Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement permet un accès facile aux restaurants étoilés au guide Michelin de Marbella, aux boutiques de luxe et aux clubs exclusifs.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de biens immobiliers haut de gamme.
Contactez Gadait International pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Status
Acheter
Reference
85568792
Acheter en Espagne en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Appartement 3 chambres à vendre avec vue sur la mer à Marbella, Golden Mile
4 695 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 695 000 €
Surface
138 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Référence
85568792
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Appartement · 138 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
En bref · Desk Marbella GADAIT
Appartement 3 chambres est un appartement de 3 chambres à Golden Mile, Marbella, 138 m² construits. Au prix de 4 695 000 €, il ressort à environ 34 022 €/m² construit, soit 6,1 fois la moyenne affichée à Marbella (5 581 €/m² affiché — idealista, mai 2026). GADAIT conseille l'acheteur, pas le vendeur : vérification du titre, des licences et des ventes comparables avant toute offre.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Marbella, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Marbella, Espagne, un appartement se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Appartement, 3 chambres, 138 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce appartement ?+
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 4 695 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.