Villa de Plain-Pied à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice | Piscine Privée & Grand Jardin de 1 800 m²
175 000 MUR /mois
Villa
254 m²
1479 m²
4
4
Ouvert aux acheteurs internationaux
Villa de Luxe avec Vue Mer à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice | Hillside Estate | 4 Chambres | Piscine Privée
Loyer mensuel : 195 000 MUR (bail de 12 mois)
Découvrez un art de vivre exceptionnel au sein de l'une des adresses résidentielles les plus prisées du nord de l'Île Maurice. Située dans le prestigieux domaine sécurisé Hillside Estate, à Belle Vue Harel, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, d'une intimité absolue et d'un accès rapide à Grand Baie, aux écoles internationales, aux parcours de golf et aux plus belles plages de l'île.
Édifiée au point culminant du domaine, cette propriété allie harmonieusement confort contemporain, inspiration balinaise et élégance tropicale. Elle constitue une résidence idéale pour une famille, des expatriés ou toute personne souhaitant profiter d'une location longue durée haut de gamme à l'Île Maurice.
Caractéristiques de la propriété
- Loyer : 175 000 MUR par mois
- Disponible immédiatement
- Bail de 12 mois minimum
- Surface habitable : 254 m²
- Terrain paysager : 1 479 m²
- Villa de plain-pied
- Domaine résidentiel sécurisé
- Magnifique vue dégagée sur la mer
Les atouts de la villa
Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la villa bénéficie de généreux volumes et d'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Elle comprend :
- 4 chambres spacieuses
- 4 salles de bains, dont 3 en suite
- 2 suites avec dressing
- 2 baignoires balinaises extérieures
- Grand séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Villa entièrement meublée avec un élégant mobilier balinais
- Grande terrasse couverte donnant sur la piscine
- Piscine privative
- Jardin tropical soigneusement aménagé
- 5 climatiseurs (dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce de vie)
- Buanderie indépendante
- Plusieurs espaces de rangement
- Groupe électrogène automatique de 10 KVA
- Portail électrique avec interphone
- Carport couvert pouvant accueillir 2 véhicules
Un emplacement privilégié dans le nord de l'Île Maurice
Située à Belle Vue Harel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme absolu et proximité immédiate des principaux centres d'intérêt.
À seulement :
- 5 minutes de Grand Baie
- 2 minutes des principales écoles internationales
- Quelques minutes du Mont Choisy Golf Estate
- À proximité de Pointe aux Canonniers, Pereybère et Cap Malheureux
- Des centres commerciaux, restaurants, cliniques privées et des plus belles plages du nord
Belle Vue Harel est aujourd'hui l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Île Maurice grâce à son environnement sécurisé, son altitude offrant un climat agréable et sa proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité rare à la location
Avec sa vue mer spectaculaire, son architecture de plain-pied, ses finitions inspirées de Bali, ses beaux volumes et son environnement sécurisé, cette villa figure parmi les plus belles opportunités de location longue durée actuellement disponibles dans le nord de l'Île Maurice.
Que vous soyez en mobilité internationale, à la recherche d'une résidence familiale ou d'une villa de prestige offrant confort et sérénité, cette propriété répondra aux attentes les plus exigeantes.
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GADAIT International – Luxury Real Estate Mauritius
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Status
Location
Reference
GIRFSR12
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Domaine agréé · Belle Vue HarelCe bien fait partie du domaine agréé Belle Vue Harel : acquisition en pleine propriété ouverte aux acheteurs internationaux. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.
Fleurs Raffray - Samuelson
Conseiller en Immobilier de Luxe
Villa de Plain-Pied à Louer à Belle Vue Harel, Île Maurice | Piscine Privée & Grand Jardin de 1 800 m²
175 000 MUR
Belle Vue Harel, Île Maurice
Location premium
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
175 000 MUR
Surface
254 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1479 m²
Adresse
Belle Vue Harel, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 254 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Architecte · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Belle Vue Harel, Île Maurice.
Lecture locale
Belle Vue Harel, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Belle Vue Harel, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 4 chambres, 254 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Belle Vue Harel, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Belle Vue Harel, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 175 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.