Villa de luxe à vendre sur Eden Island, Seychelles
4 800 000 $US
Villa
359 m²
1966 m²
5
5
Investissez dans le luxe absolu avec cette villa de 5 chambres et piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la marina et les montagnes de granit. Contactez-nous pour saisir cette opportunité exclusive . Bienvenue dans votre oasis de luxe sur Eden Island ! Cette villa spectaculaire de 5 chambres et 6 salles de bains, toutes en-suite, vous offre le summum du confort et du raffinement. Profitez d'une salle de cinéma privée, d'un magnifique jardin menant à une piscine à débordement surplombant la marina du bassin 6 et les majestueuses montagnes de granit.
Vous bénéficiez également d'un amarrage privé pour votre bateau, avec une superficie d'eau de 21,5m x 11,5m. Vendue entièrement meublée avec des pièces de Roche Bobois, cette villa comprend même une voiturette de golf pour explorer Eden Island et ses magnifiques plages privées. De plus, une place de parking sécurisée et couverte est incluse dans le parking principal de l'île.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans le luxe et le confort ultimes sur Eden Island. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus .
Status
Acheter
Reference
84628506
Acheter aux Seychelles en tant qu'étranger
Sur autorisation · Sanction gouvernementaleOuvert aux étrangers depuis la levée du moratoire en 2025, dans les zones désignées et sur Sanction du gouvernement, déposée par votre avocat et valable un an. Droit de Sanction de 12 % : comptez 18 à 19 % de frais au total. Eden Island reste la porte d'entrée en pleine propriété.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de luxe à vendre sur Eden Island, Seychelles
4 800 000 $US
Eden Island, Seychelles
Acquisition
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
4 800 000 $US
Surface
359 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1966 m²
Adresse
Eden Island, Seychelles. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 359 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Balcon · Barbecue. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Eden Island, Seychelles.
Lecture locale
Eden Island, Seychelles
Sur Eden Island, Seychelles, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Eden Island, Seychelles, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 359 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Eden Island, Seychelles doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Eden Island, Seychelles. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 4 800 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, dans les zones désignées et sur Sanction du gouvernement, déposée par votre avocat et valable un an. Le droit de Sanction est de 12 % ; comptez 18 à 19 % de frais au total.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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