Villa de 6 chambres avec vue imprenable sur la mer Égée à Agios Sostis, Grèce
4 500 000 €
Villa
593 m²
4000 m²
6
8
Sublime villa d'exception située sur la pittoresque plage d'Agios Sostis à Tinos. Avec ses 6 chambres et 8 salles de bains réparties sur 593 m², cette propriété de prestige s'étend sur un terrain de 4 000 m², offrant un cadre de vie incomparable.
L'architecture traditionnelle de Tinos se marie harmonieusement avec le luxe contemporain, créant ainsi des espaces intérieurs à la fois sophistiqués et accueillants. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à ses occupants.
Les terrasses en pierre traditionnelles offrent des vues panoramiques sur la mer Égée, invitant à la contemplation et à la relaxation. Les vastes jardins, aménagés avec soin et agrémentés de plantes méditerranéennes, créent un véritable havre de paix où le parfum du jasmin et de la glycine embaume l'air.
La villa comprend également une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tout en profitant des vues spectaculaires sur les eaux cristallines de la Méditerranée.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau caché, où détente et intimité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de la Villa Althea et laissez-vous séduire par son charme envoûtant. Agence immobilière GADAIT International.
Status
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Reference
IK508
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Pleine propriété · hors zones frontalièresAcquisition libre en pleine propriété : un permis n'est exigé que dans les zones frontalières et militaires, dont les Cyclades sont exclues. Numéro fiscal AFM obtenu en quelques jours, frais totaux de 8 à 12 %. Golden Visa de 5 ans dès 250 000 €, 400 000 € ou 800 000 € selon la localisation (loi 5162/2024).
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de 6 chambres avec vue imprenable sur la mer Égée à Agios Sostis, Grèce
4 500 000 €
Tinos, Grèce
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Prix
4 500 000 €
Surface
593 m²
Chambres
6
Salles de bain
8
Terrain
4000 m²
Adresse
Tinos, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 593 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Plans
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Tinos, Grèce
Sur Tinos, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
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Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Tinos, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 6 chambres, 593 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Tinos, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Tinos, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 4 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, librement et en pleine propriété : seules les zones frontalières et militaires exigent un permis, et les Cyclades en sont exclues. Un numéro fiscal AFM s'obtient en quelques jours ; les frais totaux représentent 8 à 12 % du prix.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.