Villa de 5 chambres entièrement meubler avec accès sur la plage, en vente
7 501 733 $US
Villa
362 m²
1294 m²
5
5
Située au bout d'un cul de sac avec le canal sur 3 côtés, cette maison ultra privée en front de mer à Old Fort Bay est la propriété idéale. La maison principale est entièrement meublée et comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains complète et un bureau séparé. Le rez-de-chaussée dispose également de hauts plafonds, d'une cuisine spacieuse avec des armoires en bois personnalisées et d'une salle de télévision. Il y a également Il y a également un salon et une salle à manger séparés qui donnent sur la terrasse de la piscine avec vue sur le canal. Quatre chambres à l'étage, dont deux partagent une salle de bain Jack and Jill. La suite parentale comprend des placards pour elle et pour lui, ainsi qu'une salle de bains avec un meuble à deux vasques, une baignoire et une douche. Le deuxième étage comprend également un balcon surdimensionné offrant une vue spectaculaire sur le canal, des planchers en bois partout, une buanderie et un coin salon en haut de l'escalier. Il y a également un chalet d'invités juste à côté de l'abri pour deux voitures, avec une salle de bains attenante. Les autres caractéristiques comprennent une petite plage de sable et un quai pour bateau de 60 pieds avec électricité et générateur de secours. générateur de secours.
Status
Acheter
Reference
84223037
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Villa de 5 chambres entièrement meubler avec accès sur la plage, en vente
7 501 733 $US
Bahamas, États-Unis
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 501 733 $US
Surface
362 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
1294 m²
Adresse
Bahamas, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 362 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Accès internet Haut-débit. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
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Lecture locale
Bahamas, États-Unis
Sur Bahamas, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Bahamas, États-Unis, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 362 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Bahamas, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Bahamas, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 501 733 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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