Villa de Luxe à Louer à Anahita Golf & Resort – Location Haut de Gamme sur la Côte Est de l’Île Maurice
20 000 € /mois
Villa
5
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Ouvert aux acheteurs internationaux
Découvrez un art de vivre exceptionnel sur la magnifique côte Est de l'Île Maurice. Cette somptueuse villa de luxe de 5 chambres est située au cœur du très réputé Anahita Golf & Spa Resort et est proposée à la location longue durée, offrant un cadre de vie inégalable entre golf de championnat et lagon cristallin.
LA RÉSIDENCE : LUXE ET CONFORT Cette villa d'architecte, élégamment meublée et décorée, se distingue par ses prestations haut de gamme :
Espaces de Vie Lumineux : De très grands espaces intérieurs ouverts, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées qui s'ouvrent sur la nature environnante.
5 Suites Privatives : Cinq chambres spacieuses et luxueuses, offrant un confort absolu et des ambiances variées, du bois chaleureux au design épuré.
Cuisine Moderne : Une cuisine contemporaine et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir ou pour le plaisir de la cuisine.
Extérieurs Idéaux : Une superbe piscine privée sur un deck en bois, entourée d'un vaste jardin paysager assurant une intimité totale.
VUES ET PRIVILÈGES La situation est exceptionnelle, combinant l'exclusivité du domaine et des vues imprenables :
Vue Golf & Mer : Profitez d'une vue imprenable sur le parcours de golf Ernie Els, et d'une splendide vue sur la mer/le lagon.
Accès Resort : En tant que résident, vous bénéficiez de l'accès aux infrastructures de classe mondiale d'Anahita (Golf, plages, restaurants, Spa, centre de fitness, etc.).
CONDITIONS DE LOCATION Loyer Mensuel : 20 000 EUR
Type de Location : Location longue durée privilégiée, selon disponibilité.
Restriction : Les animaux de compagnie ne sont pas permis au sein de la propriété.
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Status
Location
Reference
GILA24
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Domaine agréé · AnahitaCe bien fait partie du domaine agréé Anahita : acquisition en pleine propriété ouverte aux acheteurs internationaux. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.
Jade Diouane
Luxury Real Estate Advisor
Villa de Luxe à Louer à Anahita Golf & Resort – Location Haut de Gamme sur la Côte Est de l’Île Maurice
20 000 €
Beau Champ, Île Maurice
Location premium
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
20 000 €
Chambres
5
Salles de bain
5
Reference
GILA24
Adresse
Beau Champ, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Visite de la propriété
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Beau Champ, Île Maurice.
Lecture locale
Beau Champ, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Beau Champ, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Beau Champ, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Beau Champ, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 20 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Ce bien est vendu
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.