Villa d’Exception à Paros, Grèce – Luxe Cycladique et Vue Panoramique sur la Mer Égée
5 000 000 €
Villa
770 m²
6000 m²
6
6
Perchée sur un terrain privé de 6 000 m², à seulement 650 mètres de la plage d’Ambelas, cette somptueuse villa incarne l’élégance minimaliste des Cyclades, sublimée par un design contemporain et des finitions haut de gamme.
Avec une surface habitable de 535 m², complétée par 235 m² de terrasses ombragées, cette propriété offre six suites magistrales, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC invité. Chaque espace a été pensé pour maximiser confort et intimité, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer Égée.
Le salon majestueux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger raffinée, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle polyvalente peut être aménagée en home cinéma ou salle de jeux, selon vos envies.
Un Extérieur Pensé pour le Bien-être Absolu
- Piscine à débordement de 20 x 4,5 m – Admirez le coucher de soleil en toute sérénité
- Bar extérieur & espace BBQ – Dînez sous les étoiles dans un cadre idyllique
- Terrasses spacieuses – Profitez de moments inoubliables face à la mer
Des Prestations Haut de Gamme pour un Luxe Inégalé
- Climatisation dissimulée et chauffage au sol
- Système domotique KNX pour une gestion intelligente de la villa
- Parking privé pour 10 véhicules
- Chambre de service pour un confort optimal
- Héliport privé pour des arrivées en toute discrétion
- Pré-installation pour véhicules électriques
Un Emplacement Prisé sur l’Île de Paros
- À 650 m de la plage d’Ambelas
- À quelques minutes des restaurants et commerces locaux
- Accès rapide aux ports et aéroports pour une connectivité optimale
Une Opportunité Immobilière Unique
Idéale pour une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement immobilier d’exception, cette villa représente le summum du luxe méditerranéen.
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Status
Acheter
Reference
GI0347
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Pleine propriété · hors zones frontalièresAcquisition libre en pleine propriété : un permis n'est exigé que dans les zones frontalières et militaires, dont les Cyclades sont exclues. Numéro fiscal AFM obtenu en quelques jours, frais totaux de 8 à 12 %. Golden Visa de 5 ans dès 250 000 €, 400 000 € ou 800 000 € selon la localisation (loi 5162/2024).
Sharon Ramdiane
Agent immobilier iKeys
Villa d’Exception à Paros, Grèce – Luxe Cycladique et Vue Panoramique sur la Mer Égée
5 000 000 €
Paros, Grèce
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Prix
5 000 000 €
Surface
770 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Terrain
6000 m²
Adresse
Paros, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 770 m² · 6 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Accès handicapés. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Paros, Grèce
Sur Paros, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Paros, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 6 chambres, 770 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Paros, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Paros, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 000 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, librement et en pleine propriété : seules les zones frontalières et militaires exigent un permis, et les Cyclades en sont exclues. Un numéro fiscal AFM s'obtient en quelques jours ; les frais totaux représentent 8 à 12 % du prix.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.