Villa Aperanti – Villa de Luxe – 5 Suites – Piscine Privée – Paros, Cyclades
5 500 000 €
Villa
575 m²
8500 m²
5
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Villa Aperanti – Villa de Luxe – 5 Suites – Piscine Privée – Paros, Cyclades
Découvrez Villa Aperanti, une villa de luxe exclusive située sur la magnifique île de Paros, au cœur des Cyclades. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine allie architecture raffinée, confort moderne et vues panoramiques sur la mer Égée et l’île de Naxos.
Intérieurs Élégants & Espaces de Bien-Être Conçue pour accueillir jusqu’à 10 personnes, Villa Aperanti propose : • 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée pour un confort et une intimité optimaux. • Des espaces de vie lumineux et aérés avec de larges baies vitrées offrant des vues spectaculaires sur la mer. • Un design contemporain mêlant matériaux naturels, lignes épurées et finitions haut de gamme inspirées du style de vie cycladique.
Vie Extérieure d’Exception Profitez du style de vie méditerranéen avec : • Une piscine privée à débordement offrant une vue sur la mer Égée. • De vastes terrasses idéales pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente. • Des espaces lounge et ombragés pour apprécier les levers et couchers de soleil en toute sérénité.
Emplacement Privilégié sur Paros – Cyclades Villa Aperanti allie tranquillité et accès facile aux points forts de l’île : • À seulement 5–6 minutes des plages préservées telles que Paralia Glifades. • Proche de Naoussa, le village le plus pittoresque de Paros, réputé pour son port, ses restaurants et ses boutiques. • À proximité des sites culturels, attractions locales et activités nautiques pour une expérience complète des Cyclades.
Une Opportunité Rare d’Investissement de Luxe Villa Aperanti est une propriété exceptionnelle, idéale pour : • Séjours en famille ou entre amis, • Résidence secondaire prestigieuse, • Investissement haut de gamme dans l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.
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Status
Acheter
Reference
GIGV016
Construction year
2024
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Pleine propriété · hors zones frontalièresAcquisition libre en pleine propriété : un permis n'est exigé que dans les zones frontalières et militaires, dont les Cyclades sont exclues. Numéro fiscal AFM obtenu en quelques jours, frais totaux de 8 à 12 %. Golden Visa de 5 ans dès 250 000 €, 400 000 € ou 800 000 € selon la localisation (loi 5162/2024).
Franck Fontaine
Conseiller Immobilier de Luxe
Villa Aperanti – Villa de Luxe – 5 Suites – Piscine Privée – Paros, Cyclades
5 500 000 €
Paros, Grèce
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
5 500 000 €
Surface
575 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
8500 m²
Adresse
Paros, Grèce. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 575 m² · 5 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Climatisation. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
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Lecture locale
Paros, Grèce
Sur Paros, Grèce, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur Paros, Grèce, la valeur d'un villa se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Villa, 5 chambres, 575 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Paros, Grèce doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce villa ?+
Ce bien est situé à Paros, Grèce. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 5 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui, librement et en pleine propriété : seules les zones frontalières et militaires exigent un permis, et les Cyclades en sont exclues. Un numéro fiscal AFM s'obtient en quelques jours ; les frais totaux représentent 8 à 12 % du prix.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.