Villa
373 m²
1035 m²
4
5
2
Cette somptueuse villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Benahavís : La Quinta, une adresse exclusive prisée des passionnés de golf et des amateurs de la douceur de vivre méditerranéenne.
Bénéficiant d’une orientation plein sud, cette résidence d’exception est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues imprenables sur le parcours de golf environnant, créant une atmosphère de sérénité absolue.
Une villa au charme authentique Construite avec une architecture raffinée évoquant le charme intemporel du style méditerranéen, cette demeure de 373 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Son état impeccable en fait une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Elle propose quatre somptueuses chambres conçues pour offrir confort et intimité, ainsi que cinq salles de bain élégamment aménagées et des toilettes pour invités. Chaque espace a été pensé pour conjuguer luxe et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une ambiance chaleureuse.
Un cadre de vie exceptionnel Implantée sur un terrain paysagé de 1.035 m², cette villa dispose d’espaces extérieurs conçus pour sublimer l’art de vivre en plein air. Une vaste terrasse de 122 m² permet de savourer des moments inoubliables face à un panorama d’exception, tandis que le jardin soigneusement entretenu et la piscine privée offrent une oasis de détente absolue.
Un emplacement stratégique Nichée dans l’environnement privilégié de Benahavís, cette propriété allie calme et proximité avec les commodités haut de gamme de Marbella et Puerto Banús. Les meilleurs restaurants gastronomiques, plages, clubs de golf et boutiques de luxe sont à quelques minutes seulement, faisant de cette adresse un investissement immobilier d’exception.
Pourquoi choisir cette propriété ?
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Status
Acheter
Reference
GI0420
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Pleine propriété · sans restrictionAucune restriction pour les acheteurs étrangers, UE ou hors UE : un numéro NIE suffit. Comptez 10 à 13 % de frais (ITP de 7 % en revente ; TVA 10 % + AJD 1,2 % dans le neuf), pour un délai courant de 6 à 10 semaines. Le Golden Visa a pris fin le 3 avril 2025 ; nous vous orientons vers les voies de résidence qui subsistent.
CEO & Co-fondateur
Une Propriété Exclusive pour les Amateurs de Golf et de Luxe à La Quinta - Espagne
2 950 000 €
Marbella, Espagne
Acquisition
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Lecture rapide
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
2 950 000 €
Surface
373 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Terrain
1035 m²
Adresse
Marbella, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Villa · 373 m² · 4 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès internet Haut-débit · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Dossier privé
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Lecture locale
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
À Marbella, Espagne, un villa se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Villa, 4 chambres, 373 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Marbella, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Ce bien est situé à Marbella, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Le prix indiqué est 2 950 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Oui, sans restriction, que vous soyez citoyen de l'UE ou non : un numéro NIE suffit. Les frais d'acquisition représentent 10 à 13 % du prix et la transaction prend généralement 6 à 10 semaines.
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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