Terrain de luxe à vendre à Sotogrande La Reserva | Vue mer, golf et nature | 2 681 m² constructibles
Terrain
10724 m²
Opportunité unique dans le prestigieux quartier de La Reserva à Sotogrande : un terrain d’exception de 10 724 m², offrant 2 681 m² de surface constructible pour réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un écrin de verdure. Ce terrain bénéficie d’un emplacement surélevé avec des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, les collines andalouses et les parcours de golf alentour. Situé dans une communauté ultra-sécurisée, ce bien rare garantit confidentialité, tranquillité et un style de vie incomparable. À proximité immédiate : le célèbre La Reserva Club, un parcours de golf de classe mondiale, un beach club élégant, des installations sportives et gastronomiques haut de gamme. Le tout à seulement 20 minutes de Gibraltar et 1h de Marbella.
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Status
Acheter
Reference
GI0606
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Terrain de luxe à vendre à Sotogrande La Reserva | Vue mer, golf et nature | 2 681 m² constructibles
7 500 000 €
Sotogrande, Espagne
Acquisition
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Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
7 500 000 €
Terrain
10724 m²
Reference
GI0606
Adresse
Sotogrande, Espagne. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Terrain. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
10724 m² de terrain. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Sotogrande, Espagne.
Lecture locale
Sotogrande, Espagne
Marbella reste un marché de discrétion et de comparaison fine : adresse, orientation, vues, niveau de rénovation et proximité des services créent des écarts importants entre deux biens apparemment similaires. L'analyse locale permet de distinguer une belle présentation d'un actif réellement bien positionné.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Lire Marbella avec les bons critères.
À Sotogrande, Espagne, un terrain se compare d'abord par adresse précise, vues, orientation, niveau de rénovation, services de résidence et qualité des accès. Deux biens proches en surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon leur micro-localisation.
Coûts d'acquisition
Taxes d'achat
ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente.
Frais professionnels
Notaire, registre et avocat local.
Coûts annuels
Communauté, IBI, entretien et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Terrain : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Sotogrande, Espagne doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce terrain ?+
Ce bien est situé à Sotogrande, Espagne. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 7 500 000 €. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes d'achat : ITP ou TVA/AJD selon neuf ou revente. Frais professionnels : Notaire, registre et avocat local. Coûts annuels : Communauté, IBI, entretien et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
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