Spacieux penthouse avec vue panoramique en vente à Lower Manhattan
10 995 000 $US
Penthouse
2
2
Imaginez-vous regarder le soleil illuminer la ville de New York du matin au soir depuis le confort de ce spacieux penthouse. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur Lower Manhattan, mettant en valeur les célèbres monuments tels que la Statue de la Liberté et l'Empire State Building. Avec ses plafonds hauts et ses planchers en chêne blanc, cet espace respire le luxe et l'élégance.
La cuisine sur mesure de chez Poliform est un véritable bijou d'ingénierie, offrant à la fois fonctionnalité et style. Vous pourrez savourer des repas décontractés tout en profitant de la vue imprenable depuis l'îlot central. Les finitions en quartzite blanc et les appareils Miele haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à cet espace déjà élégant.
La suite principale offre un refuge de luxe avec ses vues emblématiques sur Lower Manhattan. Dotée d'un dressing généreux et d'une salle de bains somptueuse en marbre Bardiglio Nuvolato, cette suite est un véritable sanctuaire urbain.
La deuxième suite, entièrement privée, est l'endroit idéal pour accueillir des invités ou la famille. Avec ses finitions haut de gamme et sa salle de bains attenante, elle offre confort et intimité pour tous.
GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique penthouse à Lower Manhattan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Status
Acheter
Reference
84269252
Acheter aux États-Unis en tant qu'étranger
Pleine propriété · sans restriction fédéraleAucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis ; les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. Retenue FIRPTA de 10 à 15 % à la revente, taxe foncière d'environ 1 à 2 % par an en Floride, pas d'impôt d'État sur le revenu. Nous structurons l'acquisition (ITIN, société, succession) avant le contrat.
Pierre-Axel Gadait
CEO & Co-fondateur
Spacieux penthouse avec vue panoramique en vente à Lower Manhattan
10 995 000 $US
New York, États-Unis
Acquisition
Recevez les informations essentielles sur ce bien et des alternatives pertinentes.
Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
10 995 000 $US
Chambres
2
Salles de bain
2
Reference
84269252
Adresse
New York, États-Unis. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 2 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
Accès handicapés · Alarme. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Source partenaire
Consultez la grille promoteur officielle. Prix et disponibilité à reconfirmer avant réservation.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de New York, États-Unis.
Lecture locale
New York, États-Unis
Sur New York, États-Unis, la bonne lecture repose sur l'emplacement, la rareté, l'état du bien et la profondeur de la demande. Nous comparons ces critères avec les alternatives disponibles avant de recommander une visite.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Comparer au-delà du prix affiché.
Sur New York, États-Unis, la valeur d'un penthouse se lit par l'emplacement, la rareté, l'état du bien, les coûts d'usage et les alternatives réellement disponibles au même moment.
Coûts d'acquisition
Taxes et droits
À confirmer selon pays, statut et type d'actif.
Frais conseil
Notaire, avocat, fiscalité et due diligence.
Coûts annuels
Entretien, charges, assurance et gestion.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 2 chambres : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
New York, États-Unis doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à New York, États-Unis. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 10 995 000 $US. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui : aucune restriction fédérale, ni visa ni green card requis, et les lois d'État visant certains pays ne concernent pas les acheteurs européens. À la revente, une retenue FIRPTA de 10 à 15 % s'applique.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Taxes et droits : À confirmer selon pays, statut et type d'actif. Frais conseil : Notaire, avocat, fiscalité et due diligence. Coûts annuels : Entretien, charges, assurance et gestion. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires a New York, États-Unis
Une selection courte pour comparer le style, l'emplacement et le niveau de presentation sans quitter votre recherche.
Autres destinations a considerer
Destinations de prestige
Explorez une selection de lieux rares pour prolonger votre recherche vers d'autres marches de prestige.
Guides utiles
Approfondir le marche.
Analyses, tendances et reperes pratiques pour prolonger la visite par une lecture plus strategique.
Sélection privée
Comparer avant de décider.
Nous mettons ce bien face aux meilleures options disponibles à New York, États-Unis et vous envoyons une lecture claire.
Receive details + similar selection
Newsletter
Faites partie des privilégiés.
Inscrivez-vous à la newsletter Gadait International et recevez les dernières tendances du marché du luxe ainsi que des opportunités exclusives de propriétés d'exception en avant-première.
Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.