Penthouse de luxe en bord de mer à Pereybère – Vue panoramique sur le Coin de Mire
320 000 MUR /mois
Penthouse
340 m²
3
3
Ouvert aux acheteurs internationaux
À Pointe d'Azur, sur le littoral privilégié de Pereybère, découvrez ce magnifique penthouse de 3 chambres offrant une vue spectaculaire à 180° sur l'océan Indien et le Coin de Mire. Une adresse d'exception où élégance contemporaine et art de vivre tropical se rencontrent.
Les essentiels
320 000 MUR/mois – 3 chambres en suite – Vue mer à 180° – Coin de Mire – Grande terrasse aménagée – Cuisine équipée – Piscine commune – Résidence en bord de mer – Buanderie indépendante
Un cadre de vie exceptionnel face à l'océan
Ce penthouse séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa décoration raffinée, associant matériaux chaleureux et touches contemporaines.
Le vaste espace de vie réunit un salon élégant, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse aménagée avec espaces repas, salon extérieur et bains de soleil, face au panorama exceptionnel du lagon.
Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Une buanderie indépendante, située à proximité immédiate de l'entrée, complète le bien.
La résidence offre une piscine commune dans un environnement tropical en bord de mer.
À quelques minutes de Grand Baie, profitez des plages, restaurants, commerces et de toutes les commodités du nord de l'île Maurice.
Une propriété rare pour savourer pleinement l'art de vivre mauricien face à l'océan.
Contactez GADAIT International pour organiser une visite privée.
Status
Location
Reference
GIML075
Éligibilité acheteur
Ouvert aux acheteurs internationaux
Acheter à l'île Maurice en tant qu'étranger
Ouvert aux acheteurs internationauxCe bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux (PDS, IRS, RES, Smart City ou appartement R+2) : acquisition en pleine propriété. Dès 375 000 $ investis, permis de résidence pour toute la famille, valable tant que vous détenez le bien. Droits d'enregistrement de 5 %, 0 % sur la plus-value, 0 % de taxe foncière annuelle.
Matthieu Lapierre
Conseiller en Immobilier de Luxe
Penthouse de luxe en bord de mer à Pereybère – Vue panoramique sur le Coin de Mire
320 000 MUR
Péreybère, Île Maurice
Location premium
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Lecture rapide
Ce qu'il faut retenir.
Une lecture courte pour comprendre le bien, son format et son niveau de rareté avant d'ouvrir le dossier complet.
Prix
320 000 MUR
Surface
340 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Référence
GIML075
Adresse
Péreybère, Île Maurice. Une localisation à lire avec précision avant toute comparaison.
Format
Penthouse · 340 m² · 3 chambres. Volumes, usage et confort se comprennent ensemble.
Prestation
180° sea views · Climatisation. Des marqueurs concrets de niveau de prestation.
Conseil
Benchmark confidentiel avec les meilleures alternatives disponibles.
Gallerie
Dossier privé
Recevoir les éléments utiles avant d'organiser une visite.
Dossier, points de comparaison et alternatives pertinentes autour de Péreybère, Île Maurice.
Lecture locale
Péreybère, Île Maurice
À l’île Maurice, la qualité d'un bien se lit à travers son cadre juridique, son emplacement, la gestion des services et la profondeur de la demande locale et internationale. Une lecture précise du micro-marché reste essentielle avant de comparer les opportunités.
Guide d'achat
Les points à valider avant d'avancer.
Un résumé clair pour cadrer le contexte marché, les coûts, les critères de comparaison et les questions pratiques avant d'aller plus loin.
Analyse marché
Qualifier le cadre et la gestion.
À Péreybère, Île Maurice, la valeur se lit avec le régime d'acquisition, la qualité de l'emplacement, la gestion des services, l'accès mer ou golf et la profondeur de la demande internationale.
Coûts d'acquisition
Cadre légal
Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers.
Frais d'achat
Droits, notaire et accompagnement juridique.
Coûts annuels
Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance.
Informations indicatives, sans valeur de conseil juridique ou fiscal : les montants définitifs doivent être confirmés avec les conseils locaux.
Comparaison
Même budget
Comparer ce prix avec des biens de surface, vues et niveau de rénovation équivalents.
Comparaison
Même usage
Penthouse, 3 chambres, 340 m² : vérifier si le format correspond à l'usage réel.
Comparaison
Même localisation
Péreybère, Île Maurice doit être lue par micro-zone, accès, bruit, vues et confidentialité.
FAQ
Questions fréquentes.
Où se situe ce penthouse ?+
Ce bien est situé à Péreybère, Île Maurice. L'adresse précise, l'environnement immédiat, les vues et les accès doivent être analysés avant toute comparaison.
Quel est le prix affiché ?+
Le prix indiqué est 320 000 MUR. Il doit être comparé avec des biens équivalents en surface, état, prestations, localisation et potentiel de revente.
Un étranger peut-il acheter ce bien ?+
Oui. Ce bien relève d'un régime ouvert aux acquéreurs internationaux : acquisition en pleine propriété, et permis de résidence pour toute la famille dès 375 000 $ investis, valable tant que vous détenez le bien.
Quels frais faut-il prévoir à l'achat ?+
Cadre légal : Vérifier le régime ouvert aux acquéreurs étrangers. Frais d'achat : Droits, notaire et accompagnement juridique. Coûts annuels : Gestion, syndic, jardin, piscine et assurance. Les montants exacts doivent être confirmés avec un notaire, avocat ou conseiller fiscal local.
Comment comparer ce bien avec d'autres options ?+
La comparaison doit intégrer le budget, la micro-localisation, la qualité des vues, l'état technique, les charges, les services et la liquidité du marché.
Ce bien peut-il être adapté à une résidence principale ou secondaire ?+
L'usage dépend du format, de la localisation, des services disponibles, des règles locales et de vos objectifs patrimoniaux. Notre équipe peut vous aider à évaluer ces points avant une visite.
Comment organiser une visite privée ?+
Vous pouvez demander le dossier ou parler à un conseiller. Notre équipe prépare les éléments utiles, les points de comparaison et les alternatives pertinentes avant la visite.
Emplacement approximatif — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Ce bien est vendu
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Peu d’envois. Beaucoup de pertinence.